Prix de l'immobilier à Val de Chaise 74210 Haute-Savoie

L'immobilier à Val de Chaise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val de Chaise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 176 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+40,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 810 et 3 767 €/m²

Prix médian
350 540 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
669 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Val de Chaise 3 176 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val de Chaise avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val de Chaise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val de Chaise ?

Maisons

  • 4 pièces 312 705 € 2 773 €/m² · 108 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 413 850 € 3 366 €/m² · 120 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Val de Chaise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val de Chaise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val de Chaise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
42 chemin de la Chapelle Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 763 m² 365 000 € 4 101 €/m²
309 rue de la Tour Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 237 m² 428 040 € 4 368 €/m²
1590 route de la Flamme Olympique Maison 4 pièces 133 m² terrain 174 m² 360 892 € 2 713 €/m²
1692 route de la Flamme Olympique Maison 4 pièces 60 m² terrain 124 m² 170 000 € 2 833 €/m²
56 rue du Carray Maison 3 pièces 108 m² terrain 350 m² 305 580 € 2 829 €/m²
170 route de la Vagere Maison 5 pièces 147 m² terrain 340 m² 441 000 € 3 000 €/m²
350 route de Grange Neuve Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 151 m² 432 500 € 3 968 €/m²
101 rue de la Tour Maison 5 pièces 102 m² terrain 488 m² 340 188 € 3 335 €/m²
60 rue de la Gare Maison 6 pièces 141 m² terrain 1 575 m² 440 000 € 3 121 €/m²
101 rue du Moulin Appartement 3 pièces 126 m² 157 200 € 1 248 €/m²
173 chemin de la Chapelle Maison 4 pièces 118 m² terrain 162 m² 314 710 € 2 667 €/m²
73B rue de la Tour Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 627 m² 210 000 € 3 231 €/m²
292 rue de la Tour Maison 4 pièces 98 m² terrain 945 m² 377 000 € 3 847 €/m²
1136 route de la Flamme Olympique Maison 7 pièces 141 m² terrain 4 151 m² 395 200 € 2 803 €/m²
29 place de l'Eglise - Marlens Appartement 4 pièces 182 m² 285 000 € 1 566 €/m²
1755 route de la Flamme Olympique Maison 4 pièces 136 m² terrain 420 m² 244 450 € 1 797 €/m²
10 rue du Lavoir Appartement 3 pièces 74 m² 221 150 € 2 989 €/m²
220 rue du Rochat Maison 4 pièces 148 m² terrain 480 m² 310 700 € 2 099 €/m²
90B rue de la Tour Appartement 5 pièces 140 m² 125 000 € 893 €/m²
216 chemin du Large Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 020 m² 441 600 € 3 397 €/m²

Louer à Val de Chaise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val de Chaise 14,3 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val de Chaise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val de Chaise 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val de Chaise 11,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val de Chaise 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val de Chaise 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val de Chaise 17,6 %, France 42,4 %

À Val de Chaise, 707 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val de Chaise ?

Prix, loyers et logement de Val de Chaise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val de Chaise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val de Chaise 2 995 € NC 3 176 € +22,3 % 14,3 €/m² NC 82,4 % 5,1 %
Serraval 3 741 € NC 4 100 € NC 14,3 €/m² NC 76,0 % 8,2 %
Thénésol 3 657 € NC 3 657 € NC 13,1 €/m² NC 82,2 % 5,5 %
Saint-Ferréol 3 589 € NC 3 589 € NC 14,3 €/m² NC 84,4 % 8,3 %
Faverges-Seythenex 3 199 € 3 144 € 3 537 € +5,3 % 12,3 €/m² 4,7 % 61,5 % 7,9 %
Giez 2 870 € 2 691 € 2 954 € NC 14,6 €/m² 6,5 % 68,1 % 5,0 %
Marthod 2 630 € NC 2 623 € +13,3 % 14,3 €/m² NC 83,9 % 5,9 %
Ugine 2 357 € 2 053 € 2 904 € +6,5 % 9,9 €/m² 5,8 % 47,1 % 7,2 %
Le Bouchet-Mont-Charvin NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 71,2 % 11,1 %
Allondaz NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 82,5 % 6,3 %
Césarches NC NC NC NC 14,3 €/m² NC 86,7 % 5,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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