Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thénésol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 657 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thénésol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 657 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 267 et 3 979 €/m²
- Prix médian
- 335 235 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 093 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Thénésol avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thénésol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Thénésol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Thénésol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 impasse des Granges de la Cour | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 871 m² | 490 400 € | 4 087 €/m² | |
| 131 impasse des Granges de la Cour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 687 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² | |
| 379 route du Chef Lieu | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 330 m² | 285 050 € | 3 519 €/m² | |
| 814 route des Viardes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 143 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² | |
| 130 impasse du Charvin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 771 m² | 311 170 € | 3 795 €/m² | |
| 123 impasse du Charvin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 855 m² | 354 850 € | 3 943 €/m² | |
| 77 chemin des Carres | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 412 m² | 492 100 € | 3 019 €/m² | |
| 5169 impasse du Darbonnet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 718 m² | 315 620 € | 3 006 €/m² | |
| 5035 Aux Cheseaux | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 4 792 m² | 336 000 € | 3 170 €/m² | |
| 5078 L Epignier | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 568 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 5183 Darbonnet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 871 m² | 437 270 € | 3 644 €/m² | |
| 5071 L Epignier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 210 m² | 356 000 € | 3 560 €/m² | |
| 5147 Darbonnet | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 387 m² | 395 941 € | 2 263 €/m² | |
| 5087 La Revilliere | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 26 700 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5067 Les Comberends | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 451 m² | 214 000 € | 2 098 €/m² | |
| 5032 Aux Cheseaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 20 690 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5045 Les Carres | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 15 485 m² | 410 000 € | 2 515 €/m² | |
| 5026 Saint Jacob | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 8 598 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
Louer à Thénésol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 8,2 à 16,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,5 à 19,6 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thénésol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thénésol 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thénésol 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thénésol 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thénésol 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thénésol 17,8 %, France 42,4 %
À Thénésol, 163 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thénésol ?
Prix, loyers et logement de Thénésol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thénésol | 3 657 € | NC | 3 657 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Mercury | 3 331 € | 3 340 € | 3 331 € | +24,4 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 77,2 % | 7,2 % |
| Queige | 3 300 € | NC | 3 300 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Pallud | 3 214 € | NC | 2 905 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Gilly-sur-Isère | 3 150 € | 2 849 € | 3 370 € | −2,1 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 80,2 % | 4,7 % |
| Marthod | 2 630 € | NC | 2 623 € | +13,3 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,9 % |
| Venthon | 2 529 € | NC | 3 098 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,5 % |
| Albertville | 2 403 € | 2 337 € | 2 672 € | +10,7 % | 14,7 €/m² | 7,5 % | 42,9 % | 10,3 % |
| Ugine | 2 357 € | 2 053 € | 2 904 € | +6,5 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 47,1 % | 7,2 % |
| Césarches | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,0 % |
| Allondaz | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie