Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor-des-Oules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 152 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-des-Oules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 840 et 3 780 €/m²
- Prix médian
- 368 200 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-des-Oules avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-des-Oules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-des-Oules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-des-Oules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Andre Balme | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 33 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² | |
| 46 rue des Amandiers | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 55 m² | 71 000 € | 2 840 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 333 m² | 670 000 € | 5 360 €/m² | |
| 67 chemin de la Bedosse | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 606 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² | |
| 6 rue Andre Balme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 54 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 219 chemin de la Bedosse | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 996 m² | 368 200 € | 3 507 €/m² | |
| 29 route du Parc | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 641 m² | 620 000 € | 3 780 €/m² | |
| 164 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 236 m² terrain 3 460 m² | 1 825 600 € | 7 736 €/m² | |
| 16 chemin de Cabres Mortes | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 836 m² | 435 000 € | 3 152 €/m² | |
| 1 rue des Mas | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 83 m² | 328 800 € | 1 879 €/m² | |
| 421 route du Parc | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 379 m² | 405 350 € | 3 860 €/m² | |
| 152 impasse Puech Cant | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 583 m² | 365 850 € | 3 659 €/m² | |
| 4 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 156 m² | 327 600 € | 4 680 €/m² | |
| 364 rue des Aires | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 416 m² | 309 590 € | 3 600 €/m² | |
| 4 chemin du Roc Fourquat | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 342 m² | 625 900 € | 4 173 €/m² | |
| 354 rue des Aires | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 337 m² | 368 810 € | 3 073 €/m² | |
| 116 chemin du Roc Fourquat | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 934 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² | |
| 4 rue du Pied | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 423 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 10 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 138 m² | 508 340 € | 3 177 €/m² | |
| 839 route de Saint Quentin | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 629 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² |
Louer à Saint-Victor-des-Oules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,0 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-des-Oules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-des-Oules 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-des-Oules 31,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-des-Oules 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-des-Oules 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-des-Oules 16,9 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-des-Oules, 214 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-des-Oules ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-des-Oules et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-des-Oules | 3 152 € | NC | 3 152 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Saint-Siffret | 3 970 € | NC | 3 970 € | +24,8 % | 11,2 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 424 € | NC | 3 424 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
| Saint-Maximin | 3 419 € | NC | 3 419 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 3 310 € | 2 574 € | 3 397 € | +7,7 % | 11,4 €/m² | 5,3 % | 72,1 % | 6,6 % |
| La Bastide-d'Engras | 3 181 € | NC | 3 181 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 86,5 % | 0,0 % |
| Vallabrix | 2 968 € | NC | 2 968 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,1 % | 6,9 % |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 2 917 € | NC | 2 917 € | +32,4 % | 10,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,1 % |
| Pougnadoresse | 2 797 € | NC | 2 797 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,8 % |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 708 € | NC | 2 589 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
| Flaux | 2 707 € | NC | 2 707 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie