Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trizac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trizac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 585 et 1 597 €/m²
- Prix médian
- 78 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Trizac avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trizac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Trizac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trizac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 cité Saint Beauzire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 634 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | |
| 12 rue du Centre | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 042 m² | 47 000 € | 303 €/m² | |
| 5369A Lacoste | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 060 m² | 160 440 € | 2 057 €/m² | |
| 5002 Saignemonteil | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 164 813 m² | 125 000 € | 868 €/m² | |
| 9 rue de Lachamp | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 477 m² | 166 200 € | 1 662 €/m² | |
| 7 rue de la Croix de Bethleem | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 128 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² | |
| 5326 Laveissiere | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 369 m² | 75 100 € | 2 086 €/m² | |
| 9 rue des Champcourts | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 755 €/m² | |
| 5014 Sourniac | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 814 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 6 rue des Tiolets | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 480 m² | 115 000 € | 523 €/m² | |
| 5361 Leybros | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 613 m² | 14 250 € | 317 €/m² | |
| 5355 Leybros | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 257 m² | 24 550 € | 585 €/m² | |
| 15 rue de Lachamp | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 336 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5379 Laurichesse | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 518 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 15 rue des Champcourts | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 994 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 5342 Leybros | Maison 5 pièces | 49 m² terrain 504 m² | 78 250 € | 1 597 €/m² | |
| 4 rue du Centre | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 258 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 4 route de Riom Es Montagnes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 102 m² | 23 000 € | 256 €/m² | |
| 8 rue des Tiolets | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 47 m² | 23 000 € | 639 €/m² | |
| 5393 Lachassagne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 587 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
Louer à Trizac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trizac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trizac 49,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trizac 31,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trizac 18,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trizac 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trizac 17,4 %, France 42,4 %
À Trizac, 486 logements, dont 49,8 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trizac ?
Prix, loyers et logement de Trizac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trizac | 1 000 € | NC | 1 000 € | +17,5 % | 7,0 €/m² | NC | 82,6 % | 18,5 % |
| Le Monteil | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,2 % | 20,3 % |
| Valette | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 74,1 % | 18,1 % |
| Saint-Vincent-de-Salers | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 12,2 % |
| Menet | 1 063 € | NC | 1 063 € | +50,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 11,3 % |
| Moussages | 694 € | NC | 594 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,7 % | 8,9 % |
| Auzers | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
| Le Vaulmier | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 4,8 % |
| Clavières | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 14,2 % |
| Méallet | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 94,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie