Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Salers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 134 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 918 et 2 001 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-de-Salers avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Salers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-de-Salers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Saint-Vincent-de-Salers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5069 Le Bourg | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 223 m² | 36 000 € | 857 €/m² | |
| 5038 Le Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 672 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5019 Colture | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 205 m² | 257 500 € | 2 279 €/m² | |
| 5084 Le Bourg | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 420 m² | 22 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5044 Le Bourg | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 29 830 m² | 306 700 € | 2 359 €/m² | |
| 5038 Le Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 672 m² | 66 000 € | 733 €/m² | |
| 5098 Le Bourg | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 3 405 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 5079 Le Bourg | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 634 m² | 76 300 € | 1 734 €/m² | |
| 5049 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 67 m² | 36 000 € | 514 €/m² | |
| 5085 Le Bourg | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 94 m² | 30 000 € | 938 €/m² | |
| 5129 Condamine | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 600 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-de-Salers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-de-Salers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-de-Salers 30,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-de-Salers 57,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-de-Salers 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-de-Salers 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-de-Salers 11,1 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-de-Salers, 148 logements, dont 30,4 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-de-Salers ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-de-Salers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Salers | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 12,2 % |
| Trizac | 1 000 € | NC | 1 000 € | +17,5 % | 7,0 €/m² | NC | 82,6 % | 18,5 % |
| Anglards-de-Salers | 904 € | NC | 972 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Saint-Bonnet-de-Salers | 749 € | NC | 749 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,3 % | 13,7 % |
| Salers | 737 € | NC | 737 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,2 % | 14,5 % |
| Moussages | 694 € | NC | 594 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,7 % | 8,9 % |
| Le Vaulmier | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 4,8 % |
| Saint-Paul-de-Salers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Auzers | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| Le Falgoux | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 92,3 % | 6,6 % |
| Méallet | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 94,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie