Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trespoux-Rassiels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trespoux-Rassiels
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 103 et 1 835 €/m²
- Prix médian
- 137 178 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Trespoux-Rassiels avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trespoux-Rassiels
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trespoux-Rassiels ?
Maisons
- 4 pièces 128 130 € 1 658 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 453 €/m² · 111 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Trespoux-Rassiels en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trespoux-Rassiels
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trespoux-Rassiels
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25A Peyros Quillados | Appartement 3 pièces | 71 m² | 194 400 € | 2 738 €/m² | |
| 475 chemin de la Souque | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 740 m² | 117 500 € | 979 €/m² | |
| 1435 route de Lannac | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 825 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 25 Peyros Quillados | Appartement 3 pièces | 67 m² | 163 500 € | 2 440 €/m² | |
| 5 chemin de Bor Durand | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 835 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² | |
| 795 chemin de L'Escudelou | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 9 575 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 155 route de Cami Grand | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 597 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 25 Peyros Quillados | Appartement 3 pièces | 71 m² | 178 200 € | 2 510 €/m² | |
| 115 route de Cami Grand | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 100 m² | 202 000 € | 1 820 €/m² | |
| 1940 route de Rassiels | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 60 065 m² | 128 130 € | 1 144 €/m² | |
| 160 allée du Pech Blanc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 599 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² | |
| 140 allée du Pech Blanc | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 002 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 5056 Cami Grand | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 785 m² | 208 090 € | 2 601 €/m² | |
| 5238F Labio | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 105 608 m² | 57 820 € | 609 €/m² | |
| 25 Peyros Quillados | Appartement 2 pièces | 67 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² | |
| 530 route des Vignes | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 196 m² | 264 423 € | 1 824 €/m² | |
| 190 route de Martory | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 6 839 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 5930F Le Pech | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 5 693 m² | 100 000 € | 980 €/m² | |
| 55 chemin du Pouxet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 053 m² | 146 226 € | 1 720 €/m² | |
| 160 chemin de Poux Grand | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 807 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
Louer à Trespoux-Rassiels : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trespoux-Rassiels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trespoux-Rassiels 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trespoux-Rassiels 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trespoux-Rassiels 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trespoux-Rassiels 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trespoux-Rassiels 17,6 %, France 42,4 %
À Trespoux-Rassiels, 423 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trespoux-Rassiels ?
Prix, loyers et logement de Trespoux-Rassiels et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trespoux-Rassiels | 1 770 € | NC | 1 593 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 5,9 % |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Lhospitalet | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,8 % | 8,0 % |
| Le Montat | 1 965 € | NC | 1 965 € | +23,5 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 5,5 % |
| Pradines | 1 874 € | 1 739 € | 1 880 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | 7,8 % | 65,6 % | 6,4 % |
| Douelle | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 78,5 % | 8,4 % |
| Cahors | 1 638 € | 1 539 € | 1 765 € | +12,3 % | 11,7 €/m² | 9,1 % | 47,9 % | 12,0 % |
| Labastide-Marnhac | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,8 % | 6,3 % |
| Caillac | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| Villesèque | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 3,0 % |
| Cambayrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,4 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie