Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soudaine-Lavinadière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 142 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soudaine-Lavinadière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 142 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 702 et 1 509 €/m²
- Prix médian
- 76 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 3 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Soudaine-Lavinadière avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soudaine-Lavinadière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Soudaine-Lavinadière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Soudaine-Lavinadière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Vergnas | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 30 565 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² | |
| 9 Magoutiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 470 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 19 Magoutiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 170 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² | |
| 4 rue de la Commanderie | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 302 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 1 La Bournerie | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 619 m² | 58 000 € | 784 €/m² | |
| 14 Magoutiere | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 16 820 m² | 38 500 € | 675 €/m² | |
| 2 Moulin de Soudaine Lavinad | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 6 800 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 1 Le Genet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 520 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 11 rue de la Commanderie | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 861 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 1 La Rigaudie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 630 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 Le Chatenet | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 5 087 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 15 Vergnas | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 580 m² | 67 000 € | 870 €/m² |
Louer à Soudaine-Lavinadière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soudaine-Lavinadière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soudaine-Lavinadière 51,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soudaine-Lavinadière 26,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soudaine-Lavinadière 22,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soudaine-Lavinadière 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soudaine-Lavinadière 17,3 %, France 42,4 %
À Soudaine-Lavinadière, 145 logements, dont 51,7 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soudaine-Lavinadière ?
Prix, loyers et logement de Soudaine-Lavinadière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soudaine-Lavinadière | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 22,1 % |
| Madranges | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,0 % | 4,8 % |
| Peyrissac | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Affieux | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,5 % | 3,6 % |
| Chamberet | 1 191 € | NC | 1 191 € | +2,2 % | 7,8 €/m² | NC | 76,9 % | 9,5 % |
| Treignac | 1 185 € | NC | 1 185 € | +58,0 % | 7,8 €/m² | NC | 75,1 % | 13,5 % |
| Le Lonzac | 1 013 € | NC | 1 013 € | +13,1 % | 9,0 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Meilhards | 994 € | NC | 994 € | +55,0 % | 7,8 €/m² | NC | 92,0 % | 15,8 % |
| Rilhac-Treignac | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,7 % | 5,5 % |
| Surdoux | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,6 % | 6,0 % |
| Veix | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,8 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie