Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Madranges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 410 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Madranges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 410 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 896 et 1 509 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Madranges avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madranges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Madranges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Madranges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Veix | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 8 139 m² | 135 000 € | 1 216 €/m² | |
| 4 route de Veix | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 670 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² | |
| 9 rue du Puy Madran | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 100 m² | 252 080 € | 1 509 €/m² | |
| 5118 Au Puy Colon | Maison 6 pièces | 325 m² terrain 37 600 m² | 476 320 € | 1 466 €/m² | |
| 11 route de Treignac | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 069 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 4 route du Lonzac | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 72 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 3 route de Veix | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 585 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² | |
| 4 route de Chaumeil | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 900 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² | |
| 1 rue du Puy Madran | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 630 m² | 141 700 € | 1 648 €/m² | |
| 5159 L Ayguepanade | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 650 m² | 15 000 € | 750 €/m² | |
| 3 route de Tulle | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 789 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² | |
| 7 rue du Puy Madran | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 155 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 12 Labroch | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 4 590 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5203 L Ayguepanade | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 2 000 m² | 135 010 € | 692 €/m² | |
| 5199 A la Croix de Feugeas | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 4 098 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 8 allée du Terrain de Jeu | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 739 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 route de Veix | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 708 m² | 163 490 € | 1 994 €/m² | |
| 9 Labroch | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 10 262 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 41 route du Lonzac | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 585 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 6 route du Lonzac | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 378 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
Louer à Madranges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madranges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madranges 48,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madranges 46,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madranges 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madranges 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madranges 12,0 %, France 42,4 %
À Madranges, 207 logements, dont 48,3 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Madranges ?
Prix, loyers et logement de Madranges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madranges | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,0 % | 4,8 % |
| Saint-Augustin | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,7 % | 7,5 % |
| Peyrissac | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Affieux | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,5 % | 3,6 % |
| Treignac | 1 185 € | NC | 1 185 € | +58,0 % | 7,8 €/m² | NC | 75,1 % | 13,5 % |
| Soudaine-Lavinadière | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 22,1 % |
| Le Lonzac | 1 013 € | NC | 1 013 € | +13,1 % | 9,0 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Chaumeil | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Veix | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,8 % | 1,2 % |
| Beaumont | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,0 % | 5,0 % |
| Lestards | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie