Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trébas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 397 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trébas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 067 et 2 117 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Trébas avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trébas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Trébas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trébas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2341 route de Cadix | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 726 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 1541 route de Requista | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 7 421 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | |
| 3 chemin des Clauzes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 664 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² | |
| 469 route de Souledre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 700 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² | |
| 5387 La Girardie | Appartement 2 pièces | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² | |
| 6 rue des Boulangers | Maison 7 pièces | 211 m² terrain 770 m² | 220 000 € | 1 043 €/m² | |
| 36 route de Requista | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 648 m² | 115 000 € | 596 €/m² | |
| 10 rue de la Laiterie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 232 m² | 67 000 € | 609 €/m² | |
| 12 rue de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 70 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 5208 chemin des Clauzes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 586 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 661C route de Lincou | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 240 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 661E route de Lincou | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 675 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 15 rue de l'Hotel de Ville | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 762 m² | 154 000 € | 1 242 €/m² | |
| 1887 route de Requista | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 19 610 m² | 97 332 € | 1 570 €/m² | |
| 349 route de Cadix | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 801 m² | 125 000 € | 822 €/m² | |
| 538A route de Fraissines | Appartement 2 pièces | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 5 impasse des Guigniers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 383 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² | |
| 6 rue du Havre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5343 chemin des Clauzes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 727 m² | 153 550 € | 2 194 €/m² | |
| 5067 rue de l'Ancienne Poste | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 835 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² |
Louer à Trébas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trébas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trébas 45,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trébas 47,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trébas 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trébas 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trébas 31,2 %, France 42,4 %
À Trébas, 350 logements, dont 45,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trébas ?
Prix, loyers et logement de Trébas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trébas | 1 402 € | NC | 1 397 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 6,6 % |
| Plaisance | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 3,2 % |
| Alban | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 65,1 % | 11,5 % |
| Curvalle | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 14,8 % |
| La Bastide-Solages | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
| Assac | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Saint-André | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 8,0 % |
| Fraissines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,8 % |
| Cadix | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,6 % | 11,4 % |
| Saint-Michel-Labadié | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 12,5 % |
| Courris | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie