L'immobilier à Fraissines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Louer à Fraissines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fraissines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fraissines 47,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fraissines 47,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fraissines 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fraissines 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fraissines 26,0 %, France 42,4 %
À Fraissines, 105 logements, dont 47,6 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fraissines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fraissines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,8 % |
| Plaisance | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 3,2 % |
| Trébas | 1 402 € | NC | 1 397 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,8 % | 6,6 % |
| Curvalle | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 14,8 % |
| La Bastide-Solages | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
| Assac | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Coupiac | 829 € | NC | 829 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Cadix | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,6 % | 11,4 % |
| Brasc | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,5 % |
| Saint-André | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 8,0 % |
| Le Dourn | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,4 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie