Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tracy-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 509 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tracy-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 509 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 926 et 3 147 €/m²
- Prix médian
- 247 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 4 156 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Tracy-Bocage avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tracy-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Tracy-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Tracy-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de la Campagne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 974 m² | 261 000 € | 3 527 €/m² | |
| 2 route d'Anctoville | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 4 800 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² | |
| 1 impasse de la Joiserie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 494 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² | |
| 4 route d'Amaye | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 717 m² | 163 000 € | 1 045 €/m² | |
| 1 chemin du Bus | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 545 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 2 impasse du Chienbourg | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 817 m² | 298 200 € | 2 485 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 4 route d'Anctoville | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 4 672 m² | 249 500 € | 2 151 €/m² | |
| 1 route de la Campagne | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 8 route de la Campagne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 830 m² | 202 000 € | 2 405 €/m² | |
| 5 route de la Poste | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 13 433 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 15 route de la Poste | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 369 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² | |
| 1 impasse de la Messanee | Maison 10 pièces | 200 m² terrain 4 129 m² | 335 500 € | 1 678 €/m² | |
| 1 La Poste | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 55 613 m² | 550 000 € | 3 235 €/m² | |
| 2 chemin de la Guerre | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 966 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² | |
| 23 La Poste | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 4 808 m² | 244 000 € | 1 781 €/m² |
Louer à Tracy-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 14,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tracy-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tracy-Bocage 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tracy-Bocage 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tracy-Bocage 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tracy-Bocage 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tracy-Bocage 16,0 %, France 42,4 %
À Tracy-Bocage, 142 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tracy-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Tracy-Bocage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tracy-Bocage | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,9 % |
| Villers-Bocage | 2 153 € | NC | 2 115 € | +2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 44,0 % | 5,3 % |
| Villy-Bocage | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,4 % | 5,5 % |
| Épinay-sur-Odon | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,8 % |
| Maisoncelles-Pelvey | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 7,8 % |
| Cahagnes | 1 809 € | NC | 1 809 € | +20,3 % | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Seulline | 1 796 € | NC | 1 796 € | +55,4 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 5,3 % |
| Amayé-sur-Seulles | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,4 % | 10,2 % |
| Aurseulles | 1 528 € | NC | 1 528 € | +9,2 % | 10,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Saint-Louet-sur-Seulles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 0,0 % |
| Longvillers | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie