Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 856 et 2 627 €/m²
- Prix médian
- 239 875 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-Bocage avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 2 256 €/m² |
| 2023 | 2 355 €/m² |
| 2024 | 2 049 €/m² |
| 2025 | 2 153 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villers-Bocage, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 143 € à 2 153 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2022 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villers-Bocage ?
Maisons
- 3 pièces 186 900 € 2 875 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 232 300 € 2 093 €/m² · 87 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 248 000 € 2 058 €/m² · 120 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Villers-Bocage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villers-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villers-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 place Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 121 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 11 rue Jean Francois Millet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 301 m² | 281 055 € | 2 008 €/m² | |
| 6 chemin de la Vierge Noire | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 030 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5 rue des Hauts Vents | Maison 4 pièces | 111 m² | 232 300 € | 2 093 €/m² | |
| 7 square Octave Mirbeau | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 610 m² | 234 990 € | 3 133 €/m² | |
| 16 rue d'Aunay | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 476 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 rue Pierre Curie | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 539 m² | 354 500 € | 1 866 €/m² | |
| 4 rue de Devon | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 712 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² | |
| 21 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 711 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 4 passage Andre Riviere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 264 m² | 190 500 € | 3 123 €/m² | |
| 2 rue du Chardon Marie | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 628 m² | 288 500 € | 2 169 €/m² | |
| 3 rue des Grumes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 404 m² | 221 340 € | 2 544 €/m² | |
| 29 boulevard Marechal Joffre | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 446 m² | 72 922 € | 2 026 €/m² | |
| 5411 La Queue de Renard | Maison 9 pièces | 189 m² terrain 1 936 m² | 257 550 € | 1 363 €/m² | |
| 12 rue Jean Leveque | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 882 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² | |
| 9 rue du Noziot | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 556 m² | 328 000 € | 2 955 €/m² | |
| 17 rue du Noziot | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 517 m² | 295 150 € | 2 866 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine Fleurie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 725 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 17 rue du Chardon Marie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 649 m² | 247 000 € | 2 058 €/m² | |
| 5486 La Vierge Noire | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 6 366 m² | 270 000 € | 1 942 €/m² |
Louer à Villers-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,7 à 14,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,2 à 11,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Le logement à Villers-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-Bocage 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-Bocage 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-Bocage 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-Bocage 44,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-Bocage 56,0 %, France 42,4 %
À Villers-Bocage, 1 551 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 44,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Villers-Bocage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Bocage | 2 153 € | NC | 2 115 € | +2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 44,0 % | 5,3 % |
| Tracy-Bocage | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,9 % |
| Landes-sur-Ajon | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,6 % | 3,5 % |
| Villy-Bocage | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,4 % | 5,5 % |
| Épinay-sur-Odon | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,8 % |
| Parfouru-sur-Odon | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,1 % | 0,0 % |
| Maisoncelles-Pelvey | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 7,8 % |
| Amayé-sur-Seulles | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,4 % | 10,2 % |
| Aurseulles | 1 528 € | NC | 1 528 € | +9,2 % | 10,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Saint-Louet-sur-Seulles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 0,0 % |
| Longvillers | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie