Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cahagnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 809 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cahagnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 809 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 018 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 2 227 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Cahagnes avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cahagnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² |
| 2022 | 1 713 €/m² |
| 2023 | 1 578 €/m² |
| 2024 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 1 882 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cahagnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 565 € à 1 882 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cahagnes ?
Maisons
- 3 pièces 177 000 € 2 268 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 741 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 585 €/m² · 126 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cahagnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cahagnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cahagnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1541 route des Roses D'Argent | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 7 615 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² | |
| 330 route des Roses D'Argent | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 2 486 m² | 379 000 € | 1 934 €/m² | |
| 105 impasse Jean Claude Lemeltier | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 000 m² | 264 900 € | 1 472 €/m² | |
| 962 route de la Seullette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 091 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 64 impasse du Fer | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 5 286 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 272 chemin des Chats Perches | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 364 m² | 98 000 € | 778 €/m² | |
| 19 impasse des Chevaliers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 141 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 rue Alphonse Allais | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 344 m² | 114 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1256 route du Bocage | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 582 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 11 impasse des Champs de Lin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 362 m² | 126 750 € | 905 €/m² | |
| 496 route des Charmilles | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 500 m² | 248 290 € | 2 614 €/m² | |
| 6 rue des Alouettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 704 m² | 174 000 € | 2 351 €/m² | |
| 199 voie de la Vallee | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 450 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | |
| 1462 route des Vieux Hetres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 17 688 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 17 route de Villers Bocage | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 28 628 m² | 464 000 € | 1 785 €/m² | |
| 15 impasse des Rouges Gorges | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 592 m² | 152 850 € | 1 415 €/m² | |
| 33 route de Sept Vents | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 978 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 324 route des Vents | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 000 m² | 243 500 € | 1 948 €/m² | |
| 13 route de Sept Vents | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 124 m² | 36 000 € | 1 636 €/m² | |
| 18 route D'Aunay sur Odon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 686 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
Louer à Cahagnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cahagnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cahagnes 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cahagnes 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cahagnes 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cahagnes 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cahagnes 17,9 %, France 42,4 %
À Cahagnes, 625 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cahagnes ?
Prix, loyers et logement de Cahagnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cahagnes | 1 809 € | NC | 1 809 € | +20,3 % | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Tracy-Bocage | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,9 % |
| Seulline | 1 796 € | NC | 1 796 € | +55,4 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 5,3 % |
| Dialan sur Chaîne | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,7 % | 10,0 % |
| Saint-Pierre-du-Fresne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 67,9 % | 4,8 % |
| Amayé-sur-Seulles | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,4 % | 10,2 % |
| Aurseulles | 1 528 € | NC | 1 528 € | +9,2 % | 10,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,7 % |
| Caumont-sur-Aure | 1 404 € | NC | 1 404 € | −0,5 % | 9,4 €/m² | NC | 69,7 % | 7,7 % |
| Val de Drôme | 1 356 € | NC | 1 356 € | +3,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 11,7 % |
| Les Loges | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,1 % |
| Sallen | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,9 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie