Prix de l'immobilier à Clairac 47320 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Clairac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clairac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 241 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,6 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 864 et 1 713 €/m²

Prix médian
132 975 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 041 m²
Ventes en 2024 et 2025
58

En comparaison

Maisons

  • Clairac 1 241 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clairac avec votre budget ?

  • environ 150 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clairac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Clairac par année
AnnéeMaisons
20211 171 €/m²
20221 076 €/m²
20231 045 €/m²
20241 265 €/m²
20251 232 €/m²

De 2021 à 2025, à Clairac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 171 € à 1 232 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
  • 2022 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clairac ?

Maisons

  • 2 pièces 70 000 € 778 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 537 €/m² · 77 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 123 000 € 1 060 €/m² · 99 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 186 000 € 1 210 €/m² · 138 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Clairac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Clairac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Clairac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de la Fosse Maison 5 pièces 121 m² terrain 442 m² 211 500 € 1 748 €/m²
650 chemin des Bellocs Maison 5 pièces 100 m² terrain 18 189 m² 100 000 € 1 000 €/m²
225 chemin des Tilleuls Maison 4 pièces 190 m² terrain 1 300 m² 183 000 € 963 €/m²
112 chemin de la Glaciere Maison 4 pièces 97 m² terrain 956 m² 193 000 € 1 990 €/m²
1537 route de Villeneuve Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 800 m² 279 600 € 2 219 €/m²
2546 route de Seillade Maison 4 pièces 136 m² terrain 9 547 m² 50 000 € 368 €/m²
462 route de la Molere Maison 5 pièces 165 m² terrain 17 327 m² 350 000 € 2 121 €/m²
51 route de Lafitte Maison 4 pièces 152 m² terrain 1 281 m² 230 000 € 1 513 €/m²
56 route de Saint Brice Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 169 m² 130 000 € 1 757 €/m²
255 route de Bourran Maison 4 pièces 131 m² terrain 2 650 m² 222 000 € 1 695 €/m²
23 quai Bourbon Maison 5 pièces 126 m² terrain 462 m² 125 000 € 992 €/m²
2536 route de Seillade Maison 3 pièces 70 m² terrain 4 390 m² 120 000 € 1 714 €/m²
34 route de la Plage Maison 3 pièces 69 m² terrain 7 018 m² 66 000 € 957 €/m²
21 quai de la Republique Maison 4 pièces 81 m² terrain 99 m² 97 000 € 1 198 €/m²
22 rue des Treilles Maison 5 pièces 98 m² terrain 260 m² 132 200 € 1 349 €/m²
11 Ourliac Maison 4 pièces 113 m² terrain 4 264 m² 65 000 € 575 €/m²
809 route de Lusclade Maison 4 pièces 137 m² terrain 3 648 m² 212 000 € 1 547 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 90 m² terrain 53 m² 70 000 € 778 €/m²
1 rue Anatole Larrat Maison 6 pièces 167 m² terrain 356 m² 93 000 € 557 €/m²
10 rue Pujols Maison 4 pièces 95 m² terrain 258 m² 98 000 € 1 032 €/m²

Louer à Clairac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clairac 9,8 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clairac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clairac 79,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clairac 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clairac 12,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clairac 64,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clairac 35,6 %, France 42,4 %

À Clairac, 1 487 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clairac ?

Prix, loyers et logement de Clairac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Clairac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clairac 1 241 € NC 1 241 € +7,2 % 9,8 €/m² NC 64,4 % 12,0 %
Bourran 1 698 € NC 1 698 € NC 9,4 €/m² NC 82,2 % 7,9 %
Galapian 1 350 € NC 1 350 € NC 9,4 €/m² NC 78,3 % 4,9 %
Laparade 1 340 € NC 1 624 € NC 9,4 €/m² NC 75,5 % 15,6 %
Lafitte-sur-Lot 1 303 € NC 1 303 € NC 9,2 €/m² NC 68,8 % 11,4 %
Aiguillon 1 250 € 1 155 € 1 264 € +16,6 % 9,5 €/m² 9,9 % 60,0 % 20,7 %
Tonneins 1 168 € 980 € 1 264 € +8,7 % 9,1 €/m² 11,1 % 55,3 % 12,2 %
Monheurt 982 € NC 982 € NC 9,4 €/m² NC 69,5 % 24,8 %
Nicole NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 76,0 % 18,4 %
Lagarrigue NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 82,4 % 7,4 %
Saint-Salvy NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 86,4 % 17,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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