L'immobilier à Nicole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,4 %
France : 7,8 %
Louer à Nicole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nicole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nicole 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nicole 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nicole 18,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nicole 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nicole 24,0 %, France 42,4 %
À Nicole, 136 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nicole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nicole | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 18,4 % |
| Bourran | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 7,9 % |
| Galapian | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,3 % | 4,9 % |
| Lafitte-sur-Lot | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,4 % |
| Aiguillon | 1 250 € | 1 155 € | 1 264 € | +16,6 % | 9,5 €/m² | 9,9 % | 60,0 % | 20,7 % |
| Clairac | 1 241 € | NC | 1 241 € | +7,2 % | 9,8 €/m² | NC | 64,4 % | 12,0 % |
| Tonneins | 1 168 € | 980 € | 1 264 € | +8,7 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 55,3 % | 12,2 % |
| Villeton | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Monheurt | 982 € | NC | 982 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,5 % | 24,8 % |
| Lagarrigue | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 7,4 % |
| Saint-Léger | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie