Prix de l'immobilier à Thusy 74150 Haute-Savoie

L'immobilier à Thusy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thusy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 052 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 136 et 4 335 €/m²

Prix médian
369 650 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 133 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Thusy 4 052 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thusy avec votre budget ?

  • environ 46 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thusy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thusy par année
AnnéeTous biens
20213 424 €/m²
20223 372 €/m²
20233 746 €/m²
20243 782 €/m²
20254 195 €/m²

De 2021 à 2025, à Thusy, le prix médian au m² est passé de 3 424 € à 4 195 € (hausse de 22,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 13 appartements et 8 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thusy ?

Maisons

  • 3 pièces 300 000 € 4 284 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 370 300 € 3 698 €/m² · 96 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 406 725 € 4 122 €/m² · 101 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Thusy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thusy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thusy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2930 route du Chatelard Maison 3 pièces 70 m² terrain 482 m² 299 900 € 4 284 €/m²
2650 route de Croisonnaz Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 526 m² 362 500 € 4 315 €/m²
142I rue de L'Ecole Maison 4 pièces 101 m² terrain 300 m² 370 300 € 3 666 €/m²
3241 route du Chatelard Maison 4 pièces 96 m² terrain 5 337 m² 355 000 € 3 698 €/m²
18 chemin du Chenevier Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 615 m² 460 500 € 3 091 €/m²
142D rue de L'Ecole Maison 5 pièces 91 m² terrain 301 m² 381 700 € 4 195 €/m²
1908 route de Bornachon Maison 3 pièces 80 m² terrain 5 248 m² 217 000 € 2 713 €/m²
2930 route du Chatelard Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 282 m² 300 000 € 4 286 €/m²
35 chemin du Martera Maison 5 pièces 102 m² terrain 2 786 m² 563 450 € 5 524 €/m²
142 rue de L'Ecole Maison 5 pièces 101 m² terrain 451 m² 385 150 € 3 813 €/m²
2427 route de la Combe Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 516 m² 369 000 € 4 393 €/m²
9 montée des Devins Maison 5 pièces 95 m² terrain 77 m² 323 900 € 3 409 €/m²
739 route de Croisonnaz Maison 3 pièces 43 m² terrain 2 930 m² 306 000 € 7 116 €/m²
2973 route du Chatelard Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 462 m² 401 900 € 5 153 €/m²
109 rue de L'Ecole Maison 6 pièces 99 m² terrain 479 m² 429 900 € 4 342 €/m²
141 route de Thusel Maison 2 pièces 58 m² terrain 388 m² 75 000 € 1 293 €/m²
17C chemin des Ecores Maison 5 pièces 105 m² terrain 761 m² 425 000 € 4 048 €/m²
Les Champs du Clos Appartement 4 pièces 90 m² 340 400 € 3 782 €/m²
950 route de Croisonnaz Maison 6 pièces 106 m² terrain 955 m² 207 780 € 1 960 €/m²
57 montée des Devins Maison 4 pièces 78 m² terrain 319 m² 200 000 € 2 564 €/m²

Louer à Thusy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thusy 16,3 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thusy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thusy 88,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thusy 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thusy 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thusy 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thusy 11,4 %, France 42,4 %

À Thusy, 517 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thusy ?

Prix, loyers et logement de Thusy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thusy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thusy 4 052 € NC 4 052 € +22,5 % 16,3 €/m² NC 88,6 % 5,8 %
Saint-Eusèbe 5 439 € NC 5 439 € NC 16,3 €/m² NC 79,3 % 5,9 %
Vaulx 4 458 € NC 4 458 € NC 16,3 €/m² NC 87,5 % 7,3 %
Mésigny 4 329 € 4 682 € 4 103 € +36,2 % 16,1 €/m² 4,1 % 88,8 % 5,6 %
Chilly 3 971 € 3 247 € 3 989 € +16,4 % 16,7 €/m² 6,2 % 89,8 % 8,2 %
Versonnex 3 835 € NC 3 835 € NC 16,3 €/m² NC 89,9 % 1,8 %
Vallières-sur-Fier 3 742 € 3 560 € 3 753 € +17,2 % 14,5 €/m² 4,9 % 77,1 % 5,9 %
Lornay 3 741 € NC 3 741 € NC 13,1 €/m² NC 81,3 % 5,1 %
Clermont 3 356 € NC 3 221 € NC 16,7 €/m² NC 76,0 % 5,1 %
Menthonnex-sous-Clermont 2 840 € NC 2 840 € NC 16,3 €/m² NC 89,4 % 5,7 %
Crempigny-Bonneguête 2 702 € NC 2 702 € NC 16,7 €/m² NC 90,2 % 5,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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