Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Menthonnex-sous-Clermont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 840 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Menthonnex-sous-Clermont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 840 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 361 et 4 009 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 656 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Menthonnex-sous-Clermont avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Menthonnex-sous-Clermont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Menthonnex-sous-Clermont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Menthonnex-sous-Clermont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 impasse de la Corne | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 1 528 m² | 330 000 € | 1 784 €/m² | |
| 12 chemin du Bois de la Levay | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 751 m² | 425 400 € | 2 799 €/m² | |
| 63 route des Molasses | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 334 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 75 chemin D'La Lise | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 734 m² | 442 400 € | 3 718 €/m² | |
| 195 route de Geneve | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 419 m² | 287 800 € | 3 029 €/m² | |
| 239 route des Casernes | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 656 m² | 393 450 € | 2 314 €/m² | |
| 87 route du Poete | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 64 m² | 138 850 € | 2 136 €/m² | |
| 16 route des Treiges | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 416 m² | 287 520 € | 4 564 €/m² | |
| 8 chemin du Ronzier | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 039 m² | 643 950 € | 4 381 €/m² | |
| 221 route des Casernes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 312 400 € | 2 840 €/m² | |
| 30 chemin du Ronzier | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 121 m² | 460 000 € | 4 299 €/m² | |
| 46 chemin du Marteret | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 380 m² | 387 400 € | 4 724 €/m² | |
| 5192 Champs Sauthier | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 573 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 2349 route de Mortery | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 380 m² | 354 350 € | 3 770 €/m² | |
| 73 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 96 m² | 246 000 € | 3 075 €/m² | |
| route de Mionnaz Nord | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 743 m² | 443 700 € | 4 308 €/m² | |
| 221 route des Casernes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 278 900 € | 2 535 €/m² | |
| 9 chemin des Chataigniers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 516 m² | 322 250 € | 2 302 €/m² | |
| 251 route des Casernes | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 847 m² | 364 500 € | 2 236 €/m² | |
| 121 clos du Platon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 455 m² | 327 030 € | 4 247 €/m² |
Louer à Menthonnex-sous-Clermont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 13,0 à 20,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,2 à 22,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 12,2 à 21,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+45,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menthonnex-sous-Clermont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menthonnex-sous-Clermont 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menthonnex-sous-Clermont 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menthonnex-sous-Clermont 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menthonnex-sous-Clermont 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menthonnex-sous-Clermont 10,6 %, France 42,4 %
À Menthonnex-sous-Clermont, 349 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Menthonnex-sous-Clermont ?
Prix, loyers et logement de Menthonnex-sous-Clermont et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menthonnex-sous-Clermont | 2 840 € | NC | 2 840 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 89,4 % | 5,7 % |
| Saint-Eusèbe | 5 439 € | NC | 5 439 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 79,3 % | 5,9 % |
| Mésigny | 4 329 € | 4 682 € | 4 103 € | +36,2 % | 16,1 €/m² | 4,1 % | 88,8 % | 5,6 % |
| Thusy | 4 052 € | NC | 4 052 € | +22,5 % | 16,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,8 % |
| Chilly | 3 971 € | 3 247 € | 3 989 € | +16,4 % | 16,7 €/m² | 6,2 % | 89,8 % | 8,2 % |
| Versonnex | 3 835 € | NC | 3 835 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 89,9 % | 1,8 % |
| Frangy | 3 638 € | 3 693 € | 3 417 € | +22,3 % | 18,8 €/m² | 6,1 % | 61,6 % | 9,3 % |
| Clermont | 3 356 € | NC | 3 221 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 76,0 % | 5,1 % |
| Desingy | 3 142 € | NC | 3 139 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Crempigny-Bonneguête | 2 702 € | NC | 2 702 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 90,2 % | 5,0 % |
| Droisy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie