Appartements
1 383 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 106 et 1 626 €/m²
- Prix médian
- 58 565 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Saint-Jean-du-Gard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 383 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-du-Gard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,8 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 561 et 2 923 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-du-Gard avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Gard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² |
| 2022 | 2 121 €/m² |
| 2023 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 2 662 €/m² |
| 2025 | 2 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-du-Gard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 009 € à 2 268 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2022 29 ventes, dont 7 appartements et 22 maisons
- 2023 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2024 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
- 2025 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-du-Gard ?
Appartements
- 2 pièces 45 000 € 1 202 €/m² · 36 m² · 8 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 583 €/m² · 44 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 163 750 € 2 648 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 662 €/m² · 88 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-du-Gard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-du-Gard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-du-Gard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 148 Grand Rue | Appartement 3 pièces | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 3 rue Pellet de la Lozere | Appartement 2 pièces | 64 m² | 36 000 € | 563 €/m² | |
| 151 Grand Rue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 25 m² | 33 000 € | 825 €/m² | |
| 5290 Laspares | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 17 046 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² | |
| 10 rue Gen Lafont | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 650 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 96 Grand Rue | Appartement 2 pièces | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² | |
| 96 Grand Rue | Appartement 2 pièces | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² | |
| 104 rue Grand Rue | Appartement 1 pièce | 22 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² | |
| 1201 route D'Arbousse | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 077 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 868 Qrt de la Gare | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 427 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 1 rue Gen Lafont | Appartement 5 pièces | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 9 lotissement les Hauts de l'Astrau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 762 m² | 375 710 € | 4 175 €/m² | |
| 96 rue Grand Rue | Appartement 2 pièces | 33 m² | 33 868 € | 1 026 €/m² | |
| 9 Les Castors | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 525 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 1121A Le Bosquet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 610 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² | |
| 96 rue Grand Rue | Appartement 1 pièce | 28 m² | 28 000 € | 1 000 €/m² | |
| 76 impasse des Lauriers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 619 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² | |
| 8 impasse Soubeiran | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 982 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 14 place Carnot | Appartement 7 pièces | 221 m² | 362 000 € | 1 638 €/m² | |
| 2 rue des Paillons | Appartement 2 pièces | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
Louer à Saint-Jean-du-Gard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-du-Gard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-du-Gard 71,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-du-Gard 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-du-Gard 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-du-Gard 54,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-du-Gard 45,7 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-du-Gard, 1 881 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 54,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-du-Gard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-du-Gard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Gard | 1 667 € | 1 383 € | 2 556 € | −1,4 % | 8,9 €/m² | 7,7 % | 54,3 % | 14,1 % |
| Sainte-Croix-de-Caderle | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 0,0 % |
| Peyrolles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,6 % | 5,1 % |
| Thoiras | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 66,8 % | 4,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Salendrinque | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Soudorgues | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 68,4 % | 7,3 % |
| Mialet | 2 321 € | NC | 2 321 € | −4,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 4,4 % |
| Lasalle | 1 483 € | NC | 1 545 € | −5,5 % | 8,7 €/m² | NC | 51,4 % | 7,6 % |
| Générargues | 2 306 € | NC | 2 333 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,0 % | 4,9 % |
| L'Estréchure | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,9 % | 3,4 % |
| Corbès | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 68,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie