Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 479 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 305 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 136 525 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 9 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyers avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² |
| 2022 | 1 652 €/m² |
| 2023 | 1 555 €/m² |
| 2024 | 1 479 €/m² |
| 2025 | 1 534 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 534 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyers ?
Maisons
- 3 pièces 129 500 € 1 567 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 4 pièces 151 500 € 1 762 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 175 500 € 1 442 €/m² · 129 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Noyers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Noyers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 allée des Bleuets | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 45 559 m² | 177 000 € | 1 451 €/m² | |
| 82 allée des Campanules | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 45 736 m² | 223 200 € | 2 536 €/m² | |
| 5456 Pisserot | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 7 311 m² | 319 850 € | 2 711 €/m² | |
| 5133 Les Benoistieres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 9 484 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 55 Le Neuillon | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 503 m² | 232 000 € | 1 432 €/m² | |
| 5450 Le Petit Chateau | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 400 m² | 295 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5358 Le Rabot | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 029 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 167 allée des Rosiers | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 45 389 m² | 133 050 € | 1 751 €/m² | |
| 75 allée des Jonquilles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 46 198 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 154 allée des Pins | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 45 878 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² | |
| 65 allée des Mimosas | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 46 981 m² | 119 100 € | 876 €/m² | |
| 5453 Le Neuillon | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 21 979 m² | 176 000 € | 1 275 €/m² | |
| 5074 La Montagne | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 21 379 m² | 21 379 € | 534 €/m² | |
| 5007 Le Bignot | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 9 558 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² | |
| 45 rue des Genievres | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 717 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² | |
| 17 allée des Bleuets | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 462 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 112 allée des Campanules | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 45 592 m² | 163 000 € | 1 393 €/m² | |
| 35 rue des Genievres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 019 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 2 chemin du Rabot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 001 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 62 allée des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 45 936 m² | 47 950 € | 564 €/m² |
Louer à Noyers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyers 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyers 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyers 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyers 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyers 13,9 %, France 42,4 %
À Noyers, 432 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyers ?
Prix, loyers et logement de Noyers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyers | 1 479 € | NC | 1 479 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Tréméven | 2 170 € | NC | 2 160 € | +35,1 % | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 4,8 % |
| Vieilles-Maisons-sur-Joudry | 1 552 € | NC | 1 552 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,7 % | 7,1 % |
| La Cour-Marigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,0 % | 2,7 % |
| Lorris | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,0 % | 9,7 €/m² | NC | 66,8 % | 13,3 % |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 418 € | NC | 1 418 € | +0,1 % | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Coudroy | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 11,2 % |
| Beauchamps-sur-Huillard | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 6,6 % |
| Thimory | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,1 % | 7,5 % |
| Presnoy | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie