Appartements
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 1 807 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Therdonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 745 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Therdonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 747 et 2 408 €/m²
- Prix médian
- 216 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Therdonne avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Therdonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 902 €/m² |
| 2022 | 2 261 €/m² |
| 2023 | 1 872 €/m² |
| 2024 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 1 848 €/m² |
De 2021 à 2025, à Therdonne, le prix médian au m² est passé de 1 902 € à 1 848 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Therdonne ?
Maisons
- 3 pièces 177 000 € 2 239 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 248 450 € 2 308 €/m² · 104 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 270 950 € 1 670 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Therdonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Therdonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Therdonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 512 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² | |
| 1B rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5 impasse du Four | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 312 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² | |
| 9 rue de Nivillers | Maison 10 pièces | 164 m² terrain 1 711 m² | 280 000 € | 1 707 €/m² | |
| 52 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 023 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 impasse du Stade | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 429 m² | 282 000 € | 1 868 €/m² | |
| 10 impasse de Bracheux | Appartement 3 pièces | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | |
| 20B rue du Pont de Pierres | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 879 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 13B rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 245 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 16 rue du Marechal Leclerc | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 801 m² | 395 000 € | 1 955 €/m² | |
| 1B rue Xavier Mouquet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 7 rue Leonard Masse | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 559 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² | |
| 7 impasse de L'Ormeau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 239 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 4 rue de Villers sur There | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 440 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² | |
| 68 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 295 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | |
| 5 rue Leonard Masse | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 261 m² | 256 250 € | 3 661 €/m² | |
| 7B impasse du Stade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 644 m² | 292 150 € | 2 922 €/m² | |
| 19 rue Aime Besnard Wagicourt | Appartement 3 pièces | 68 m² | 118 770 € | 1 747 €/m² | |
| 19 rue Aime Besnard Wagicourt | Appartement 2 pièces | 54 m² | 94 050 € | 1 742 €/m² | |
| 39 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 640 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
Louer à Therdonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Therdonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Therdonne 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Therdonne 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Therdonne 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Therdonne 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Therdonne 36,4 %, France 42,4 %
À Therdonne, 547 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Therdonne ?
Prix, loyers et logement de Therdonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Therdonne | 2 023 € | 1 745 € | 2 226 € | −2,8 % | 11,5 €/m² | 7,9 % | 63,6 % | 4,4 % |
| Saint-Sulpice | 2 343 € | NC | 2 343 € | +6,2 % | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 4,7 % |
| Abbécourt | 2 315 € | NC | 2 315 € | −2,5 % | 13,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,6 % |
| Tillé | 2 296 € | NC | 2 034 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 58,9 % | 6,9 % |
| Warluis | 2 221 € | NC | 2 221 € | +11,5 % | 13,7 €/m² | NC | 79,8 % | 4,6 % |
| Rochy-Condé | 2 199 € | NC | 2 199 € | +14,3 % | 13,7 €/m² | NC | 63,0 % | 7,1 % |
| Allonne | 2 191 € | NC | 2 191 € | −4,9 % | 11,5 €/m² | NC | 69,3 % | 5,2 % |
| Beauvais | 1 951 € | 1 690 € | 2 194 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 9,1 % | 35,9 % | 9,6 % |
| Montreuil-sur-Thérain | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 95,8 % | 7,4 % |
| Laversines | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 75,8 % | 4,8 % |
| Nivillers | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie