Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sulpice en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 886 et 2 610 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 004 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice ?
Maisons
- 4 pièces 227 000 € 2 323 €/m² · 102 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 263 000 € 2 455 €/m² · 124 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue de la Grosse Saulx | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 017 m² | 63 600 € | 883 €/m² | |
| 5 rue du Chemin Blanc | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 1 clos du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 648 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | |
| 39 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 081 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 20 rue de la Grosse Saulx | Maison 25 pièces | 124 m² terrain 1 500 m² | 324 900 € | 2 620 €/m² | |
| 4 impasse de l'Argilliere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 605 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² | |
| 8 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 623 m² | 239 000 € | 2 490 €/m² | |
| 8 rue de la Brosserie | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 621 m² | 240 600 € | 1 925 €/m² | |
| 16 rue de la Sabliere | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 357 m² | 263 000 € | 2 248 €/m² | |
| 45B rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 415 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 12 impasse du Bout de Brie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 053 m² | 232 000 € | 2 343 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 162 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² | |
| 25 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 010 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 14 rue de la Grosse Saulx | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 610 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² | |
| 3 impasse du Chene Pulleux | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 870 m² | 252 500 € | 2 087 €/m² | |
| 10 rue des Godins | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 004 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 27 rue de la Grosse Saulx | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 590 m² | 445 000 € | 2 853 €/m² | |
| 22 clos du Chemin Vert | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 523 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 27 clos du Chemin Vert | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 575 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 11 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 145 m² | 222 000 € | 2 612 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,4 à 15,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,0 à 15,5 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sulpice
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice 15,5 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice, 448 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 2 343 € | NC | 2 343 € | +6,2 % | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 4,7 % |
| Silly-Tillard | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,1 % | 6,5 % |
| Saint-Martin-le-Noeud | 2 419 € | NC | 2 419 € | +17,3 % | 11,5 €/m² | NC | 81,9 % | 2,9 % |
| Abbécourt | 2 315 € | NC | 2 315 € | −2,5 % | 13,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,6 % |
| Warluis | 2 221 € | NC | 2 221 € | +11,5 % | 13,7 €/m² | NC | 79,8 % | 4,6 % |
| Allonne | 2 191 € | NC | 2 191 € | −4,9 % | 11,5 €/m² | NC | 69,3 % | 5,2 % |
| Berneuil-en-Bray | 2 157 € | NC | 2 157 € | −6,5 % | 11,5 €/m² | NC | 91,2 % | 7,1 % |
| Frocourt | 2 061 € | NC | 2 061 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,5 % | 2,3 % |
| Therdonne | 2 023 € | 1 745 € | 2 226 € | −2,8 % | 11,5 €/m² | 7,9 % | 63,6 % | 4,4 % |
| Auteuil | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,5 % |
| Hodenc-l'Évêque | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie