Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-sur-Thérain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 887 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-sur-Thérain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 053 €/m²
- Prix médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 032 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-sur-Thérain avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Thérain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-sur-Thérain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montreuil-sur-Thérain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 429 rue Saint Antoine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 739 m² | 147 698 € | 1 343 €/m² | |
| 129 rue de la Couture | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 035 m² | 257 500 € | 1 966 €/m² | |
| 518 rue Saint Antoine | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 895 m² | 231 000 € | 1 878 €/m² | |
| 29 rue des Apotres | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 108 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² | |
| 420 impasse de la Saulx | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 044 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 229 rue Feronne | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 979 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² | |
| 118 rue de la Couture | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 768 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 80 rue de la Couture | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 028 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 367 rue Feronne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 675 m² | 339 000 € | 2 260 €/m² | |
| 429 rue Saint Antoine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 739 m² | 242 545 € | 2 205 €/m² | |
| 330 rue Feronne | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 250 m² | 199 900 € | 2 856 €/m² | |
| 74 rue de la Couture | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 901 m² | 252 000 € | 1 738 €/m² | |
| 156 rue de la Couture | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 604 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | |
| 77 impasse de la Saulx | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 443 m² | 249 500 € | 1 782 €/m² | |
| 199 rue des Apotres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 998 m² | 232 000 € | 3 314 €/m² | |
| 235 rue de la Couture | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 805 m² | 237 000 € | 2 443 €/m² |
Louer à Montreuil-sur-Thérain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,4 à 15,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-sur-Thérain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-sur-Thérain 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-sur-Thérain 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-sur-Thérain 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-sur-Thérain 95,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-sur-Thérain 4,2 %, France 42,4 %
À Montreuil-sur-Thérain, 108 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 95,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-sur-Thérain ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-sur-Thérain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Thérain | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 95,8 % | 7,4 % |
| Berthecourt | 2 500 € | NC | 2 520 € | +18,9 % | 12,3 €/m² | NC | 69,9 % | 4,3 % |
| Abbécourt | 2 315 € | NC | 2 315 € | −2,5 % | 13,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,6 % |
| Villers-Saint-Sépulcre | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,9 % | 3,8 % |
| Ponchon | 2 254 € | NC | 2 254 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 1,9 % |
| Bailleul-sur-Thérain | 2 222 € | NC | 2 222 € | +0,8 % | 12,3 €/m² | NC | 62,0 % | 5,3 % |
| Warluis | 2 221 € | NC | 2 221 € | +11,5 % | 13,7 €/m² | NC | 79,8 % | 4,6 % |
| Rochy-Condé | 2 199 € | NC | 2 199 € | +14,3 % | 13,7 €/m² | NC | 63,0 % | 7,1 % |
| Hermes | 2 050 € | NC | 2 072 € | −14,0 % | 12,5 €/m² | NC | 63,2 % | 6,8 % |
| Therdonne | 2 023 € | 1 745 € | 2 226 € | −2,8 % | 11,5 €/m² | 7,9 % | 63,6 % | 4,4 % |
| Hodenc-l'Évêque | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,6 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie