Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thémines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 540 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thémines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 540 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 185 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Thémines avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thémines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Thémines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thémines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 Gruffiel | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 080 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² | |
| 236 rue de la Prairie | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 320 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 53 chemin des Combettes | Maison 11 pièces | 242 m² terrain 4 261 m² | 411 300 € | 1 700 €/m² | |
| 53 route de Lacabroulate | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 39 449 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | |
| 134 impasse du Palent | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 6 527 m² | 247 000 € | 2 422 €/m² | |
| 186 place de la Halle | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 660 m² | 80 000 € | 625 €/m² | |
| 168 rue de la Prairie | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 983 m² | 72 000 € | 1 241 €/m² | |
| 5925F rue du Bout du Lieu | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 731 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 5712F place de la Halle | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 85 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5908F rue du Bout du Lieu | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 288 m² | 106 000 € | 1 582 €/m² | |
| 5710F rue Traversiere | Appartement 3 pièces | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 6133F Le Trinquat | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 053 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5119 Lestrade | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 710 m² | 131 000 € | 1 701 €/m² | |
| 5788F place de la Halle | Appartement 2 pièces | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5008 Themines | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 801 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² | |
| 5120 Lestrade | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 648 m² | 90 000 € | 891 €/m² | |
| 6145F rue des Lavoirs | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 1 064 m² | 150 000 € | 750 €/m² | |
| 6017F rue Traversiere | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 486 m² | 75 000 € | 636 €/m² | |
| 5753F rue Traversiere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 430 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 5045 Themines | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 190 m² | 124 000 € | 1 590 €/m² |
Louer à Thémines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thémines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thémines 60,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thémines 28,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thémines 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thémines 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thémines 23,3 %, France 42,4 %
À Thémines, 191 logements, dont 60,7 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thémines ?
Prix, loyers et logement de Thémines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thémines | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Saint-Simon | 2 180 € | NC | 2 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,9 % |
| Rudelle | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,5 % | 9,3 % |
| Théminettes | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 5,0 % |
| Aynac | 1 564 € | NC | 1 564 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,4 % | 20,9 % |
| Issendolus | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 12,9 % |
| Rueyres | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
| Flaujac-Gare | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
| Albiac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Sonac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,6 % | 3,8 % |
| Saignes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,7 % | 18,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie