Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Simon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Simon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 923 et 2 276 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 2 130 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Simon avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Simon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Simon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Saint-Simon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5066 Mas Del Vit | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 130 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | |
| 5390F Matat | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 706 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² | |
| 5075 Le Cammas | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 675 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5095 Brandouly | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 21 300 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5041 Loumieres Est | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 30 590 m² | 545 000 € | 2 180 €/m² | |
| 5273F Les Combes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 11 155 m² | 239 000 € | 2 078 €/m² | |
| 5597F Le Cammas | Maison 8 pièces | 187 m² terrain 402 m² | 222 000 € | 1 187 €/m² | |
| 5071A Mas Del Vit | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 772 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² | |
| 5015 La Peyriere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 710 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² | |
| 5523F Mas Vieil | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 23 475 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Simon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Simon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Simon 59,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Simon 34,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Simon 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Simon 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Simon 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Simon, 144 logements, dont 59,0 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Simon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Simon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Simon | 2 180 € | NC | 2 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 6,9 % |
| Rudelle | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,5 % | 9,3 % |
| Théminettes | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 5,0 % |
| Thémines | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Le Bourg | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,2 % | 15,3 % |
| Assier | 1 440 € | NC | 1 481 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Lacapelle-Marival | 1 378 € | NC | 1 378 € | +37,1 % | 9,1 €/m² | NC | 58,2 % | 8,3 % |
| Sonac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,6 % | 3,8 % |
| Viazac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Anglars | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 8,1 % |
| Rueyres | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie