Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aynac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 564 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aynac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 564 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 040 et 1 695 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Aynac avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aynac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aynac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aynac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1121 route du Pouget | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 319 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² | |
| 96 Route de Tachou | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 395 m² | 136 475 € | 837 €/m² | |
| 53 route du Chateau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 218 m² | 46 000 € | 460 €/m² | |
| 120 Route de Tachou | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 378 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² | |
| 15 route de Saint Jean Lagineste | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 531 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 150 impasse de Borie Grande | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 754 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 1288 route de Lacoste | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 915 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 127 impasse de Borie Grande | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 516 m² | 253 800 € | 1 627 €/m² | |
| 5190 Las Fontanelles | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 14 065 m² | 22 000 € | 489 €/m² | |
| 50 Route de Tachou | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 280 m² | 169 700 € | 1 305 €/m² | |
| 5200 Le Pouget | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 520 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 5030 Le Bourg | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 261 m² | 60 000 € | 448 €/m² | |
| 5337 Le Foyt | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 6 243 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 5119 Le Foyt | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 214 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² | |
| 5452 Route de Leyme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 241 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5477F Route de Tachou | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 280 m² | 159 000 € | 1 223 €/m² | |
| 5265 Le Bourg | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 536 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5191 Route de Leyme | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 6 480 m² | 70 100 € | 565 €/m² | |
| 5775F Le Bourg | Appartement 4 pièces | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 5177 Mas Del Pech | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 169 m² | 64 000 € | 674 €/m² |
Louer à Aynac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aynac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aynac 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aynac 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aynac 20,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aynac 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aynac 19,6 %, France 42,4 %
À Aynac, 430 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aynac ?
Prix, loyers et logement d'Aynac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aynac | 1 564 € | NC | 1 564 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,4 % | 20,9 % |
| Thémines | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 11,5 % |
| Mayrinhac-Lentour | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 7,5 % |
| Leyme | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,4 % | 13,1 % |
| Issendolus | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 12,9 % |
| Bio | 812 € | NC | 812 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,5 % | 10,2 % |
| Saignes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,7 % | 18,0 % |
| Albiac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Rueyres | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
| Saint-Jean-Lagineste | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,9 % | 11,1 % |
| Bannes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,2 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie