Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Terval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Terval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,0 % sur 1 an −13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 760 et 1 464 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Terval avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Terval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² |
| 2022 | 1 404 €/m² |
| 2023 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 1 271 €/m² |
| 2025 | 915 €/m² |
De 2021 à 2025, à Terval, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 061 € à 915 € (baisse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Terval ?
Maisons
- 3 pièces 87 500 € 1 140 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 117 413 € 1 264 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 117 500 € 1 056 €/m² · 126 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Terval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Terval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Terval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Coussaie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 840 m² | 65 000 € | 520 €/m² | |
| 10B Le Tail - Tardiere | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 1 606 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 180 m² | 134 500 € | 1 528 €/m² | |
| 15 rue de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 38 m² | 47 990 € | 1 263 €/m² | |
| 72 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 335 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| 8A rue Jacques Charles Guichet | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 668 m² | 72 500 € | 426 €/m² | |
| 9 rue de Laveau | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 132 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5026 Le Puy Renou | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 4 685 m² | 188 000 € | 3 298 €/m² | |
| 31 rue de la Marjonniere | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 686 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² | |
| 4 rue du Pas du Breuil | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 620 m² | 72 500 € | 1 066 €/m² | |
| 2 La Maquiniere | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 099 m² | 70 000 € | 486 €/m² | |
| 30 rue du Bourg Batard | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 8 impasse du Boulanger | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 279 m² | 71 400 € | 479 €/m² | |
| 11 La Papiniere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 7 781 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 18 Le Tail - Tardiere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 779 m² | 38 500 € | 527 €/m² | |
| 1 Boule | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 446 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 19 rue Augustin de Hargues | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 571 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 9 place Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 454 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 120 route de Parthenay - Breuil | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 75 m² | 59 000 € | 747 €/m² | |
| 26 rue du Bourg Batard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 836 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
Louer à Terval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Terval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Terval 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Terval 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Terval 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terval 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terval 17,7 %, France 42,4 %
À Terval, 341 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Terval ?
Prix, loyers et logement de Terval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terval | 1 141 € | NC | 1 125 € | −9,8 % | 8,7 €/m² | NC | 82,3 % | 10,0 % |
| Loge-Fougereuse | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,4 % | 4,9 % |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 399 € | NC | 1 399 € | +7,9 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,6 % |
| Antigny | 1 286 € | NC | 1 286 € | +17,9 % | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Cheffois | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,4 % |
| Saint-Paul-en-Gâtine | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 9,4 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 1 218 € | NC | 1 218 € | +4,8 % | 8,1 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| La Châtaigneraie | 1 189 € | NC | 1 189 € | +26,5 % | 8,5 €/m² | NC | 61,8 % | 11,8 % |
| L'Absie | 923 € | NC | 923 € | +12,9 % | 8,1 €/m² | NC | 71,8 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie