Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Châtaigneraie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Châtaigneraie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +26,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 935 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à La Châtaigneraie avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Châtaigneraie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 975 €/m² |
| 2022 | 1 433 €/m² |
| 2023 | 1 212 €/m² |
| 2024 | 1 169 €/m² |
| 2025 | 1 233 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Châtaigneraie, le prix médian au m² des maisons est passé de 975 € à 1 233 € (hausse de 26,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Châtaigneraie ?
Maisons
- 3 pièces 83 500 € 1 339 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 525 €/m² · 93 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 124 100 € 1 096 €/m² · 127 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à La Châtaigneraie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Châtaigneraie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Châtaigneraie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Jacobins | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 355 m² | 87 560 € | 630 €/m² | |
| 4 rue de la Capeline | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 644 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² | |
| 12 rue Traversiere | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 527 m² | 95 000 € | 848 €/m² | |
| 12 rue du Tertre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 128 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 24 chemin de Coquilleau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 951 m² | 171 550 € | 1 949 €/m² | |
| 21 avenue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 000 m² | 198 510 € | 1 838 €/m² | |
| 23 rue Gabriel Briand | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 97 m² | 44 000 € | 440 €/m² | |
| 21 rue Croix du Tour | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 137 m² | 87 000 € | 644 €/m² | |
| 14 rue Thibaud de Chasteigner | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 407 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 2 La Soupe Caire | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 935 m² | 116 000 € | 935 €/m² | |
| 22B rue Gabriel Briand | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 26 m² | 33 000 € | 1 138 €/m² | |
| 16 rue de la Caillette | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 734 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² | |
| 23 allée de la Barbiniere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 746 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 13 rue des Genets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 696 m² | 244 000 € | 2 346 €/m² | |
| 5 rue du Grenouillet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 550 m² | 128 100 € | 1 525 €/m² | |
| 20 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 168 m² | 60 000 € | 438 €/m² | |
| 3 impasse du Haut de Forme | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 637 m² | 208 556 € | 2 343 €/m² | |
| 54 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 395 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 13 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 131 m² | 60 560 € | 712 €/m² | |
| 32 rue du Chatenay | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 812 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
Louer à La Châtaigneraie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à La Châtaigneraie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Châtaigneraie 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Châtaigneraie 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Châtaigneraie 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Châtaigneraie 61,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Châtaigneraie 38,2 %, France 42,4 %
À La Châtaigneraie, 1 424 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 61,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Châtaigneraie ?
Prix, loyers et logement de La Châtaigneraie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Châtaigneraie | 1 189 € | NC | 1 189 € | +26,5 % | 8,5 €/m² | NC | 61,8 % | 11,8 % |
| Réaumur | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 5,3 % |
| Loge-Fougereuse | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,4 % | 4,9 % |
| Menomblet | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,9 % |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 399 € | NC | 1 399 € | +7,9 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,6 % |
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 311 € | NC | 1 311 € | −4,4 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 7,7 % |
| Antigny | 1 286 € | NC | 1 286 € | +17,9 % | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,4 % |
| Saint-Maurice-le-Girard | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Cheffois | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,4 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 7,2 % |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 1 218 € | NC | 1 218 € | +4,8 % | 8,1 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie