Appartements
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 053 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
L'immobilier à Martinet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tarbes
-
Prix au m² des appartements
1 357 €/m²
Tarbes : 1 409 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 445 €/m²
Tarbes : 1 654 €/m²
-
Propriétaires
33,8 %
Tarbes : 34 %
-
Logements vacants
14,6 %
Tarbes : 13,7 %
Prix au m² à Martinet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 445 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,3 % sur 1 an −22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 081 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 150 678 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 336 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Martinet avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martinet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² |
| 2022 | 1 339 €/m² |
| 2023 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 1 332 €/m² |
| 2025 | 1 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Martinet, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 174 € à 1 379 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 75 appartements et 19 maisons
- 2022 96 ventes, dont 82 appartements et 14 maisons
- 2023 69 ventes, dont 60 appartements et 9 maisons
- 2024 71 ventes, dont 58 appartements et 13 maisons
- 2025 80 ventes, dont 67 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martinet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 005 € 1 680 €/m² · 31 m² · 10 ventes
- 2 pièces 77 750 € 1 646 €/m² · 47 m² · 10 ventes
- 3 pièces 88 355 € 1 370 €/m² · 64 m² · 52 ventes
- 4 pièces 91 500 € 1 287 €/m² · 72 m² · 51 ventes
Maisons
- 3 pièces 141 200 € 1 742 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 160 700 € 1 913 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 165 560 € 1 346 €/m² · 131 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Martinet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martinet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Martinet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9006 résidence Adour Bellevue Martinet | Appartement 3 pièces | 51 m² | 49 500 € | 971 €/m² | |
| 9006 résidence Adour Bellevue Martinet | Appartement 3 pièces | 51 m² | 72 000 € | 1 412 €/m² | |
| 9001 résidence Rives de l'Adour Martinet | Appartement 4 pièces | 78 m² | 107 100 € | 1 373 €/m² | |
| 1C rue Dupont Martinet | Appartement 2 pièces | 46 m² | 78 000 € | 1 696 €/m² | |
| 34 rue Honore Laporte Martinet | Appartement 1 pièce | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² | |
| 2 rue Lagarrigue Martinet | Appartement 1 pièce | 43 m² | 48 010 € | 1 117 €/m² | |
| 60 boulevard du Martinet Martinet | Appartement 4 pièces | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 9001 résidence Rives de l'Adour Martinet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² | |
| 19 rue Benquez Martinet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 315 m² | 151 120 € | 1 374 €/m² | |
| 60 boulevard du Martinet Martinet | Appartement 4 pièces | 65 m² | 109 750 € | 1 688 €/m² | |
| 60 boulevard du Martinet Martinet | Appartement 4 pièces | 65 m² | 94 500 € | 1 454 €/m² | |
| 40 boulevard du Martinet Martinet | Appartement 4 pièces | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 34 rue Andre Fourcade Martinet | Appartement 4 pièces | 74 m² | 178 490 € | 2 412 €/m² | |
| 7 rue Emile Pereire Martinet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² | |
| 2 rue de l'Adour Martinet | Appartement 1 pièce | 18 m² | 40 850 € | 2 269 €/m² | |
| 9001 résidence Rives de l'Adour Martinet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² | |
| 4B rue Adolphe d'Eichtal Martinet | Appartement 4 pièces | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 8 boulevard du Martinet Martinet | Appartement 3 pièces | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1C rue Dupont Martinet | Appartement 3 pièces | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 23 rue Eugene Tenot Martinet | Appartement 4 pièces | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
Martinet face aux quartiers de Tarbes
Martinet et les 12 autres quartiers de Tarbes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Martinet Ce quartier | 1 374 € | 1 357 € | 1 445 € | +11,7 % | 151 |
| Arsenal | 2 505 € | NC | 2 505 € | NC | 5 |
| Saint-Antoine | 1 649 € | 1 527 € | 1 990 € | +6,2 % | 61 |
| Mouysset | 1 589 € | 1 542 € | 1 620 € | +26,4 % | 61 |
| Urac-Sendere | 1 569 € | 1 444 € | 1 722 € | +8,9 % | 113 |
| La Gespe | 1 538 € | 1 528 € | 1 574 € | +9,7 % | 173 |
| Laubadère | 1 512 € | 1 409 € | 1 670 € | +10,4 % | 105 |
| Ormeau-Figarol | 1 506 € | 1 500 € | 1 595 € | −4,2 % | 78 |
| Solazur | 1 481 € | 1 404 € | 1 490 € | −0,3 % | 21 |
| Centre Ville | 1 429 € | 1 409 € | 1 808 € | +12,0 % | 543 |
| Sainte-Anne | 1 245 € | 1 192 € | 1 435 € | +4,0 % | 161 |
| Za Bastillac-Cognac | NC | NC | NC | NC | 3 |
| Za Kennedy | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Martinet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tarbes
Usage des logements
- Résidences principales : Martinet 82,7 %, Tarbes 84,1 %
- Résidences secondaires : Martinet 2,6 %, Tarbes 2,2 %
- Logements vacants : Martinet 14,6 %, Tarbes 13,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martinet 33,8 %, Tarbes 34,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martinet 66,2 %, Tarbes 66,0 %
À Martinet, 2 326 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 33,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,0 % à Tarbes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martinet ?
À Martinet, le prix médian est de 1 357 €/m² pour un appartement et de 1 445 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 409 €/m² et 1 654 €/m² à Tarbes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Martinet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,5 % et celui des maisons de -22,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Martinet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Martinet est de 88 355 € (ventes de 2024 et 2025).