Appartements
1 409 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 154 et 1 752 €/m²
- Prix médian
- 81 800 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 514
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tarbes
-
Prix au m² des appartements
1 409 €/m²
Tarbes : 1 409 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 808 €/m²
Tarbes : 1 654 €/m²
-
Propriétaires
27,8 %
Tarbes : 34 %
-
Logements vacants
17,9 %
Tarbes : 13,7 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 365 et 2 578 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 132 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² |
| 2022 | 1 354 €/m² |
| 2023 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 1 382 €/m² |
| 2025 | 1 437 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 272 € à 1 437 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 306 ventes, dont 280 appartements et 26 maisons
- 2022 288 ventes, dont 271 appartements et 17 maisons
- 2023 283 ventes, dont 271 appartements et 12 maisons
- 2024 247 ventes, dont 227 appartements et 20 maisons
- 2025 296 ventes, dont 287 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 613 € 1 738 €/m² · 29 m² · 54 ventes
- 2 pièces 66 500 € 1 494 €/m² · 44 m² · 118 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 379 €/m² · 65 m² · 167 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 279 €/m² · 79 m² · 137 ventes
- 5 pièces et plus 120 525 € 1 279 €/m² · 98 m² · 36 ventes
Maisons
- 3 pièces 168 375 € 2 411 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 000 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 241 130 € 1 526 €/m² · 168 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Foirail Centre Ville | Appartement 3 pièces | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² | |
| 2 rue du Foirail Centre Ville | Appartement 3 pièces | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² | |
| 26 rue Clarac Centre Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 57 005 € | 2 280 €/m² | |
| 19 rue Larrey Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² | |
| 8 rue Voltaire Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 83 avenue du Regiment de Bigorre Centre Ville | Appartement 4 pièces | 84 m² | 91 000 € | 1 083 €/m² | |
| 10 cours de Reffye Centre Ville | Appartement 4 pièces | 107 m² | 169 545 € | 1 585 €/m² | |
| 9 rue Larrey Centre Ville | Appartement 1 pièce | 45 m² | 82 880 € | 1 842 €/m² | |
| 1 rue Francois Mousis Centre Ville | Appartement 1 pièce | 72 m² | 127 100 € | 1 765 €/m² | |
| 9 rue Larrey Centre Ville | Appartement 2 pièces | 63 m² | 131 420 € | 2 086 €/m² | |
| 4 rue Soult Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 91 000 € | 1 596 €/m² | |
| 23 rue du Quatre Septembre Centre Ville | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 437 m² | 165 000 € | 589 €/m² | |
| 2 rue Saint Jean Centre Ville | Appartement 3 pièces | 111 m² | 222 470 € | 2 004 €/m² | |
| 33 rue des Cultivateurs Centre Ville | Appartement 4 pièces | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² | |
| 5 rue Docteur Jean Lansac Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 87 000 € | 1 426 €/m² | |
| 65 avenue du Regiment de Bigorre Centre Ville | Appartement 4 pièces | 79 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² | |
| 6 rue Voltaire Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 111 370 € | 1 954 €/m² | |
| 60 rue Georges Clemenceau Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 84 300 € | 1 360 €/m² | |
| 49 avenue Bertrand Barere Centre Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 68 000 € | 1 388 €/m² | |
| 17 rue du Quatre Septembre Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Tarbes
Centre Ville et les 12 autres quartiers de Tarbes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 429 € | 1 409 € | 1 808 € | +12,0 % | 543 |
| Arsenal | 2 505 € | NC | 2 505 € | NC | 5 |
| Saint-Antoine | 1 649 € | 1 527 € | 1 990 € | +6,2 % | 61 |
| Mouysset | 1 589 € | 1 542 € | 1 620 € | +26,4 % | 61 |
| Urac-Sendere | 1 569 € | 1 444 € | 1 722 € | +8,9 % | 113 |
| La Gespe | 1 538 € | 1 528 € | 1 574 € | +9,7 % | 173 |
| Laubadère | 1 512 € | 1 409 € | 1 670 € | +10,4 % | 105 |
| Ormeau-Figarol | 1 506 € | 1 500 € | 1 595 € | −4,2 % | 78 |
| Solazur | 1 481 € | 1 404 € | 1 490 € | −0,3 % | 21 |
| Martinet | 1 374 € | 1 357 € | 1 445 € | +11,7 % | 151 |
| Sainte-Anne | 1 245 € | 1 192 € | 1 435 € | +4,0 % | 161 |
| Za Bastillac-Cognac | NC | NC | NC | NC | 3 |
| Za Kennedy | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tarbes
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 79,3 %, Tarbes 84,1 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,7 %, Tarbes 2,2 %
- Logements vacants : Centre Ville 17,9 %, Tarbes 13,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 27,8 %, Tarbes 34,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 72,2 %, Tarbes 66,0 %
À Centre Ville, 8 735 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 27,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,0 % à Tarbes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 409 €/m² pour un appartement et de 1 808 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 409 €/m² et 1 654 €/m² à Tarbes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 90 000 € (ventes de 2024 et 2025).