Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 021 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 538 et 2 170 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 287 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Albas avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Albas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Albas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 voie communale Lo Rapalhon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 287 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 rue des Trois Places | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 78 m² | 112 090 € | 3 736 €/m² | |
| 2 route du Prat | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 345 m² | 95 500 € | 2 170 €/m² | |
| 3 rue du Tourrens | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 500 m² | 157 635 € | 2 021 €/m² | |
| 2 Cae de la Capelania | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 117 m² | 69 820 € | 1 012 €/m² | |
| Las Peyrisseu | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 42 116 m² | 237 750 € | 3 835 €/m² | |
| 5077 Le Claux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 700 m² | 119 800 € | 1 498 €/m² |
Louer à Albas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albas 49,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albas 44,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albas 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albas 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albas 16,3 %, France 42,4 %
À Albas, 100 logements, dont 49,0 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albas ?
Prix, loyers et logement d'Albas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albas | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 7,0 % |
| Villeneuve-les-Corbières | 1 727 € | NC | 1 864 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 2,1 % |
| Durban-Corbières | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Talairan | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 21,9 % |
| Villerouge-Termenès | 862 € | NC | 862 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 62,2 % | 15,3 % |
| Cascastel-des-Corbières | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 9,5 % |
| Quintillan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,1 % | 1,1 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 6,5 % |
| Coustouge | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 26,3 % |
| Fontjoncouse | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 9,3 % |
| Palairac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie