Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soumans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soumans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 433 et 865 €/m²
- Prix médian
- 47 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 938 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Soumans avec votre budget ?
- environ 334 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soumans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Soumans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soumans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 La Garde | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 5 683 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 2 Le Mazurier | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 102 m² | 45 000 € | 425 €/m² | |
| 36 Montebras | Maison 1 pièce | 82 m² terrain 2 025 m² | 42 000 € | 512 €/m² | |
| 15 Le Mazurier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 845 m² | 59 000 € | 787 €/m² | |
| 25 La Chassagne | Maison 8 pièces | 203 m² terrain 12 141 m² | 217 500 € | 1 071 €/m² | |
| 23 La Chassagne | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 15 792 m² | 50 000 € | 238 €/m² | |
| 1 impasse des Rosiers | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 62 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 21 Chatres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 8 271 m² | 53 000 € | 602 €/m² | |
| 13 Bobenoire | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 3 890 m² | 39 000 € | 195 €/m² | |
| 5 rue des Acacias | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 66 m² | 21 000 € | 457 €/m² | |
| 1 Beaulat | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 13 580 m² | 116 000 € | 1 261 €/m² | |
| 4 Les Gouttes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 850 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 18 Montebras | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 795 m² | 24 000 € | 308 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 1 731 m² | 96 000 € | 485 €/m² | |
| 42 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 170 m² | 84 640 € | 1 114 €/m² | |
| 6 rue Eugene Romaine | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 119 m² | 17 000 € | 293 €/m² | |
| 15 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 443 m² | 61 000 € | 545 €/m² | |
| 1 rue Eugene Romaine | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 554 m² | 57 000 € | 509 €/m² | |
| 14 lotissement de l'Arboretum | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 124 m² | 125 000 € | 899 €/m² | |
| 20 Le Mazurier | Maison | 30 m² terrain 381 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
Louer à Soumans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soumans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soumans 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soumans 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soumans 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soumans 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soumans 21,8 %, France 42,4 %
À Soumans, 467 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soumans ?
Prix, loyers et logement de Soumans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soumans | 557 € | NC | 557 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 19,1 % |
| Verneiges | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 94,2 % | 7,0 % |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,4 % | 12,5 % |
| Bord-Saint-Georges | 857 € | NC | 857 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,1 % | 11,9 % |
| Toulx-Sainte-Croix | 623 € | NC | 623 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,1 % | 26,5 % |
| Treignat | 622 € | NC | 622 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,4 % | 22,5 % |
| Nouhant | 590 € | NC | 590 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,0 % | 17,0 % |
| Lavaufranche | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 17,8 % |
| Auge | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,6 % | 20,2 % |
| Leyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,9 % | 24,5 % |
| Trois-Fonds | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie