L'immobilier à Leyrat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,5 %
France : 7,8 %
Louer à Leyrat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leyrat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leyrat 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leyrat 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leyrat 24,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leyrat 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leyrat 17,1 %, France 42,4 %
À Leyrat, 106 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Leyrat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,9 % | 24,5 % |
| Boussac-Bourg | 1 313 € | NC | 1 313 € | +27,0 % | 7,4 €/m² | NC | 89,0 % | 18,5 % |
| Saint-Marien | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,0 % | 19,1 % |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,4 % | 12,5 % |
| Boussac | 1 022 € | NC | 1 022 € | +20,4 % | 7,8 €/m² | NC | 47,8 % | 20,4 % |
| Préveranges | 679 € | NC | 679 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,9 % | 17,7 % |
| Treignat | 622 € | NC | 622 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,4 % | 22,5 % |
| Saint-Palais | 563 € | NC | 563 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,8 % | 26,6 % |
| Saint-Sauvier | 500 € | NC | 500 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,8 % | 21,3 % |
| Saint-Pierre-le-Bost | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,9 % | 25,0 % |
| Lavaufranche | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie