Prix de l'immobilier à Vaiges 53480 Mayenne

L'immobilier à Vaiges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vaiges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 499 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+23,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 274 et 1 613 €/m²

Prix médian
136 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
692 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Vaiges 1 499 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vaiges avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vaiges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaiges ?

Maisons

  • 4 pièces 137 900 € 1 522 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 152 500 € 1 333 €/m² · 125 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Vaiges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vaiges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vaiges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse des Marronniers Maison 3 pièces 88 m² terrain 820 m² 115 000 € 1 307 €/m²
8 rue de la Roseliere Maison 6 pièces 117 m² terrain 657 m² 250 000 € 2 137 €/m²
7 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 82 m² 135 000 € 1 646 €/m²
200 chemin de la Gadilleraie Maison 4 pièces 78 m² terrain 83 178 m² 299 000 € 3 833 €/m²
28 route du Mans Maison 6 pièces 198 m² terrain 713 m² 124 245 € 628 €/m²
1 rue des Croix Maison 3 pièces 40 m² terrain 467 m² 70 000 € 1 750 €/m²
7 rue des Mimosas Maison 4 pièces 92 m² terrain 789 m² 137 900 € 1 499 €/m²
1 rue des Ecoles Maison 4 pièces 92 m² terrain 636 m² 140 000 € 1 522 €/m²
3 rue de l'Ancienne Gare Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 211 m² 200 000 € 1 333 €/m²
20 rue de la Roseliere Maison 4 pièces 111 m² terrain 696 m² 195 000 € 1 757 €/m²
7 rue des Eglantiers Maison 5 pièces 125 m² terrain 747 m² 155 000 € 1 240 €/m²
3 rue des Sports Maison 2 pièces 120 m² terrain 736 m² 185 700 € 1 548 €/m²
1 rue des Lilas Maison 5 pièces 83 m² terrain 687 m² 80 000 € 964 €/m²
4 route de St Pierre Maison 5 pièces 93 m² terrain 653 m² 125 000 € 1 344 €/m²
18 rue de l'Ancienne Gare Maison 3 pièces 85 m² terrain 505 m² 125 000 € 1 471 €/m²
12 rue Robert Gletron Maison 6 pièces 160 m² terrain 325 m² 152 500 € 953 €/m²
2 rue des Mimosas Maison 5 pièces 89 m² terrain 703 m² 135 000 € 1 517 €/m²
4 place de Sulzheim Maison 4 pièces 73 m² terrain 494 m² 80 000 € 1 096 €/m²
5 rue des Fauvettes Maison 4 pièces 89 m² terrain 449 m² 136 000 € 1 528 €/m²
3 impasse des Acacias Maison 3 pièces 76 m² terrain 568 m² 120 000 € 1 579 €/m²

Louer à Vaiges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vaiges 8,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vaiges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vaiges 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vaiges 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vaiges 16,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vaiges 71,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vaiges 28,4 %, France 42,4 %

À Vaiges, 603 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vaiges ?

Prix, loyers et logement de Vaiges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vaiges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vaiges 1 499 € NC 1 499 € +23,2 % 8,9 €/m² NC 71,6 % 16,4 %
La Chapelle-Rainsouin 1 487 € NC 1 487 € NC 7,4 €/m² NC 81,3 % 8,3 %
Saint-Léger 1 401 € NC 1 401 € NC 7,4 €/m² NC 89,2 % 7,5 %
Soulgé-sur-Ouette 1 313 € NC 1 313 € −4,2 % 7,4 €/m² NC 79,6 % 10,8 %
Saint-Georges-le-Fléchard 1 297 € NC 1 297 € NC 8,4 €/m² NC 84,6 % 6,8 %
Chémeré-le-Roi 1 225 € NC 1 225 € NC 7,4 €/m² NC 75,3 % 11,6 %
La Bazouge-de-Chemeré 1 211 € NC 1 211 € NC 7,4 €/m² NC 85,1 % 14,6 %
Blandouet-Saint Jean 918 € NC 918 € NC 8,4 €/m² NC 80,6 % 13,6 %
Saint-Pierre-sur-Erve NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 80,6 % 14,3 %
Livet NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 84,5 % 9,5 %
Saulges NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 79,7 % 14,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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