Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+42,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 101 et 3 681 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Seyssel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seyssel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 448 et 3 778 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Seyssel avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seyssel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 813 €/m² |
| 2022 | 2 130 €/m² |
| 2023 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 3 623 €/m² |
| 2025 | 2 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seyssel, le prix médian au m² est passé de 1 813 € à 2 696 € (hausse de 48,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 12 appartements et 13 maisons
- 2022 27 ventes, dont 14 appartements et 13 maisons
- 2023 22 ventes, dont 10 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2025 21 ventes, dont 12 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seyssel ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 674 €/m² · 69 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 349 000 € 3 202 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Seyssel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seyssel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seyssel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Eglise | Appartement 5 pièces | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 776 chemin de Brive | Appartement 4 pièces | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1 quai Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | |
| 7 rue de Gerin | Appartement 3 pièces | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² | |
| 1 ruelle la Ragee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 162 m² | 273 000 € | 2 220 €/m² | |
| 13 rue Francois Bovagne | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 245 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 3 rue de la Gare d'Eau | Appartement 3 pièces | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9005 En Brive | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 781 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² | |
| 10 place de la Republique | Appartement 2 pièces | 56 m² | 112 500 € | 2 009 €/m² | |
| 9010 Le Chene | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 622 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² | |
| 9007 La Tour | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 828 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 3 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 837 m² | 349 000 € | 3 202 €/m² | |
| 2 quai Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 68 m² | 167 850 € | 2 468 €/m² | |
| 12 quai Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 35 m² | 96 500 € | 2 757 €/m² | |
| 13B rue Francois Bovagne | Appartement 4 pièces | 88 m² | 255 990 € | 2 909 €/m² | |
| 3 route de Lyon | Appartement 3 pièces | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 1 rue Francois Broisin | Appartement 4 pièces | 80 m² | 300 100 € | 3 751 €/m² | |
| 1 rue Francois Broisin | Appartement 3 pièces | 66 m² | 263 100 € | 3 986 €/m² | |
| 16 rue des Manecieres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 793 m² | 441 500 € | 4 050 €/m² | |
| 3 boulevard Bonivard | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 75 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
Louer à Seyssel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+47,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,7 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seyssel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seyssel 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seyssel 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seyssel 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seyssel 56,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seyssel 43,5 %, France 42,4 %
À Seyssel, 610 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seyssel ?
Prix, loyers et logement de Seyssel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seyssel | 2 727 € | 2 500 € | 3 202 € | +48,7 % | 12,6 €/m² | 6,1 % | 56,5 % | 10,0 % |
| Usinens | 3 887 € | NC | 3 887 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,9 % |
| Bassy | 3 412 € | NC | 3 412 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Clermont | 3 356 € | NC | 3 221 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 76,0 % | 5,1 % |
| Corbonod | 3 091 € | NC | 3 197 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,6 % | 9,4 % |
| Seyssel | 3 051 € | 3 000 € | 3 178 € | +11,1 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 63,5 % | 6,2 % |
| Motz | 2 725 € | NC | 2 725 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,3 % | 9,9 % |
| Crempigny-Bonneguête | 2 702 € | NC | 2 702 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 90,2 % | 5,0 % |
| Anglefort | 2 590 € | NC | 2 624 € | +29,6 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 8,0 % |
| Chanay | 2 374 € | NC | 2 400 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,9 % |
| Droisy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie