Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 494 et 3 353 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Seyssel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seyssel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,9 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 484 et 3 884 €/m²
- Prix médian
- 349 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 984 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Seyssel avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seyssel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 715 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2022 | 2 675 €/m² | 2 936 €/m² |
| 2023 | 3 547 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2024 | 2 981 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2025 | 3 055 €/m² | 3 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seyssel, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 715 € à 3 055 € (hausse de 12,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 833 € à 3 044 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 12 appartements et 31 maisons
- 2022 41 ventes, dont 23 appartements et 18 maisons
- 2023 59 ventes, dont 44 appartements et 15 maisons
- 2024 33 ventes, dont 22 appartements et 11 maisons
- 2025 42 ventes, dont 21 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seyssel ?
Appartements
- 2 pièces 137 750 € 3 036 €/m² · 45 m² · 18 ventes
- 3 pièces 222 250 € 2 904 €/m² · 68 m² · 14 ventes
- 4 pièces 241 200 € 2 648 €/m² · 85 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 198 500 € 2 955 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 835 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 396 800 € 2 786 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Seyssel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seyssel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seyssel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Savoie | Appartement 2 pièces | 59 m² | 232 000 € | 3 932 €/m² | |
| 5176 Prairod Est | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 068 m² | 586 000 € | 4 614 €/m² | |
| 737 Pologny | Maison 10 pièces | 330 m² terrain 7 966 m² | 938 500 € | 2 844 €/m² | |
| 1 rue de Savoie | Appartement 4 pièces | 74 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² | |
| 17 route D'Aix les Bains | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 711 m² | 363 000 € | 4 538 €/m² | |
| 129 rue de la Scierie | Appartement 4 pièces | 90 m² | 97 500 € | 1 083 €/m² | |
| 34 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 8 rue du Mont des Princes | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 948 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² | |
| 6 place de L'Orme | Appartement 3 pièces | 57 m² | 105 500 € | 1 851 €/m² | |
| 8 place de L'Orme | Appartement 2 pièces | 42 m² | 139 000 € | 3 310 €/m² | |
| 134 chemin des Cotes | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 456 m² | 278 000 € | 2 866 €/m² | |
| 5675 Les Oudets | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 521 m² | 500 575 € | 3 052 €/m² | |
| 177 rue du Chamois Vert | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 510 € | 3 055 €/m² | |
| 120 rue du Chamois Vert | Appartement 4 pièces | 85 m² | 276 500 € | 3 253 €/m² | |
| La Prairie Ouest | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 700 m² | 343 800 € | 3 863 €/m² | |
| 177 rue du Chamois Vert | Appartement 2 pièces | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | |
| 5017 Cologny-Dessous | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 305 m² | 207 000 € | 3 044 €/m² | |
| 34 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 30 m² | 178 000 € | 5 933 €/m² | |
| 819 route de Ponty | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 484 m² | 521 000 € | 3 473 €/m² | |
| 5526F Les Vignes Brelat | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 935 m² | 410 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Seyssel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+45,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seyssel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seyssel 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seyssel 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seyssel 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seyssel 63,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seyssel 36,5 %, France 42,4 %
À Seyssel, 1 249 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seyssel ?
Prix, loyers et logement de Seyssel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seyssel | 3 051 € | 3 000 € | 3 178 € | +11,1 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 63,5 % | 6,2 % |
| Usinens | 3 887 € | NC | 3 887 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,9 % |
| Bassy | 3 412 € | NC | 3 412 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Clermont | 3 356 € | NC | 3 221 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 76,0 % | 5,1 % |
| Desingy | 3 142 € | NC | 3 139 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Corbonod | 3 091 € | NC | 3 197 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,6 % | 9,4 % |
| Seyssel | 2 727 € | 2 500 € | 3 202 € | +48,7 % | 12,6 €/m² | 6,1 % | 56,5 % | 10,0 % |
| Motz | 2 725 € | NC | 2 725 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,3 % | 9,9 % |
| Crempigny-Bonneguête | 2 702 € | NC | 2 702 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 90,2 % | 5,0 % |
| Anglefort | 2 590 € | NC | 2 624 € | +29,6 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 8,0 % |
| Droisy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie