Prix de l'immobilier à Usinens 74910 Haute-Savoie

L'immobilier à Usinens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Usinens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 887 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 410 et 4 108 €/m²

Prix médian
361 005 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
1 682 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Usinens 3 887 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Usinens avec votre budget ?

  • environ 48 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Usinens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières d'Usinens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Usinens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 route du Levant Maison 7 pièces 172 m² terrain 1 558 m² 698 305 € 4 060 €/m²
50 route de Benoz Maison 3 pièces 68 m² terrain 932 m² 225 000 € 3 309 €/m²
72 chemin de la Passerelle Maison 4 pièces 40 m² terrain 7 170 m² 278 000 € 6 950 €/m²
161 route de Chene en Semine Maison 8 pièces 150 m² terrain 1 190 m² 399 000 € 2 660 €/m²
57 Les Rizolieres Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 805 m² 560 895 € 4 124 €/m²
2639 route de Chene en Semine Maison 4 pièces 87 m² terrain 4 021 m² 323 010 € 3 713 €/m²
124 route du Pont Rouge Maison 4 pièces 103 m² terrain 676 m² 420 000 € 4 078 €/m²
2438 route de Chene en Semine Appartement 2 pièces 55 m² 149 050 € 2 710 €/m²
179 chemin des Rizolieres Maison 4 pièces 110 m² terrain 926 m² 474 000 € 4 309 €/m²
50 route du Pont Rouge Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 239 m² 390 000 € 4 432 €/m²
168 route de la Ville Maison 3 pièces 90 m² terrain 395 m² 298 077 € 3 312 €/m²
256 chemin de Lovanel Maison 5 pièces 86 m² terrain 2 969 m² 400 000 € 4 651 €/m²
1914 route de Chene en Semine Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 074 m² 155 000 € 2 067 €/m²
70 route de Chene en Semine Maison 5 pièces 110 m² terrain 380 m² 275 000 € 2 500 €/m²
266 route du Levant Maison 6 pièces 143 m² terrain 735 m² 449 300 € 3 142 €/m²
49 route du Pont Rouge Maison 7 pièces 166 m² terrain 639 m² 316 000 € 1 904 €/m²
1908 route de Chene en Semine Maison 2 pièces 44 m² terrain 1 800 m² 275 000 € 6 250 €/m²
139 impasse Saint Didier Maison 4 pièces 116 m² terrain 950 m² 369 900 € 3 189 €/m²
260 impasse de Croix Maison 9 pièces 274 m² terrain 2 185 m² 671 000 € 2 449 €/m²
240 route de Bovinens Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 527 m² 433 000 € 3 383 €/m²

Louer à Usinens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Usinens 16,7 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Usinens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Usinens 79,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Usinens 16,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Usinens 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Usinens 77,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Usinens 22,3 %, France 42,4 %

À Usinens, 231 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Usinens ?

Prix, loyers et logement d'Usinens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Usinens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Usinens 3 887 € NC 3 887 € NC 16,7 €/m² NC 77,7 % 3,9 %
Bassy 3 412 € NC 3 412 € NC 13,6 €/m² NC 83,9 % 8,5 %
Desingy 3 142 € NC 3 139 € NC 16,7 €/m² NC 81,6 % 10,4 %
Seyssel 3 051 € 3 000 € 3 178 € +11,1 % 13,8 €/m² 5,5 % 63,5 % 6,2 %
Seyssel 2 727 € 2 500 € 3 202 € +48,7 % 12,6 €/m² 6,1 % 56,5 % 10,0 %
Challonges 2 584 € NC 2 766 € NC 13,6 €/m² NC 78,5 % 8,1 %
Chanay 2 374 € NC 2 400 € NC 13,6 €/m² NC 78,5 % 8,9 %
Franclens NC NC NC NC 16,4 €/m² NC 83,9 % 8,7 %
Surjoux-Lhopital NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 79,7 % 20,2 %
Droisy NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 85,7 % 5,5 %
Chêne-en-Semine NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 62,8 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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