Appartements
3 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 053 et 4 343 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Senlis
-
Prix au m² des appartements
3 761 €/m²
Senlis : 3 362 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 416 €/m²
Senlis : 3 563 €/m²
-
Propriétaires
55,3 %
Senlis : 46,6 %
-
Logements vacants
19,3 %
Senlis : 9,6 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 048 et 4 697 €/m²
- Prix médian
- 531 250 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 467 €/m² | 4 462 €/m² |
| 2022 | 3 457 €/m² | 3 999 €/m² |
| 2023 | 3 713 €/m² | 4 222 €/m² |
| 2024 | 3 718 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2025 | 3 786 €/m² | 4 302 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 467 € à 3 786 € (hausse de 9,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 462 € à 4 302 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 64 appartements et 22 maisons
- 2022 108 ventes, dont 82 appartements et 26 maisons
- 2023 65 ventes, dont 46 appartements et 19 maisons
- 2024 80 ventes, dont 69 appartements et 11 maisons
- 2025 78 ventes, dont 65 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 000 € 3 938 €/m² · 30 m² · 27 ventes
- 2 pièces 152 500 € 3 688 €/m² · 47 m² · 58 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 562 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 322 000 € 3 844 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 365 000 € 3 438 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 440 000 € 4 435 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 684 000 € 4 396 €/m² · 159 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Leon Fautrat Centre Ville | Appartement 1 pièce | 45 m² | 104 000 € | 2 311 €/m² | |
| 22 rue Montagne Saint Aignan Centre Ville | Appartement 2 pièces | 61 m² | 255 000 € | 4 180 €/m² | |
| 10 rue de la Chancellerie Centre Ville | Appartement 2 pièces | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² | |
| 23 rue Leon Fautrat Centre Ville | Appartement 2 pièces | 29 m² | 152 000 € | 5 241 €/m² | |
| 2 rue du Cimetiere Saint Rieul Centre Ville | Appartement 2 pièces | 34 m² | 153 650 € | 4 519 €/m² | |
| 2 rue des Veterans Centre Ville | Appartement 5 pièces | 138 m² | 522 525 € | 3 786 €/m² | |
| 10 rue de la Corne de Cerf Centre Ville | Appartement 2 pièces | 60 m² | 236 600 € | 3 943 €/m² | |
| 18 avenue du Mal Foch Centre Ville | Appartement 3 pièces | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² | |
| 10 rue de Villevert Centre Ville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 79 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² | |
| 19 rue du Puits Tiphaine Centre Ville | Maison 7 pièces | 159 m² | 684 000 € | 4 302 €/m² | |
| 1 square le Bouteiller Centre Ville | Appartement 5 pièces Neuf | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 16 rue des Vignes Centre Ville | Appartement 1 pièce | 29 m² | 102 000 € | 3 517 €/m² | |
| 47 rue Bellon Centre Ville | Appartement 2 pièces | 37 m² | 129 000 € | 3 486 €/m² | |
| 11 avenue Albert 1er Centre Ville | Appartement 3 pièces | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 33 avenue Albert 1er Centre Ville | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 053 m² | 320 000 € | 2 302 €/m² | |
| 16 cours Boutteville Montmorency Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | |
| 84 rue de la Republique Centre Ville | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 191 m² | 624 590 € | 5 431 €/m² | |
| 1 square le Bouteiller Centre Ville | Appartement 5 pièces | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² | |
| 3 place St Maurice Centre Ville | Appartement 2 pièces | 49 m² | 76 727 € | 1 566 €/m² | |
| 11 rue St Hilaire Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 126 000 € | 3 938 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Senlis
Centre Ville et les 6 autres quartiers de Senlis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 3 852 € | 3 761 € | 4 416 € | +8,4 % | 158 |
| Villevert | 3 691 € | 3 600 € | 3 802 € | +3,6 % | 56 |
| Jardiniers | 3 380 € | 3 022 € | 3 778 € | +6,1 % | 32 |
| Brichebay | 3 140 € | 2 941 € | 3 575 € | +6,6 % | 59 |
| Bon Secours | 3 131 € | 2 381 € | 3 140 € | −1,4 % | 53 |
| Val d'Aunette-Gateliere | 2 362 € | 2 298 € | 4 000 € | +1,8 % | 40 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Senlis
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 74,0 %, Senlis 87,5 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 6,7 %, Senlis 2,9 %
- Logements vacants : Centre Ville 19,3 %, Senlis 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 55,3 %, Senlis 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 44,7 %, Senlis 53,4 %
À Centre Ville, 1 975 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Senlis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 3 761 €/m² pour un appartement et de 4 416 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 362 €/m² et 3 563 €/m² à Senlis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,2 % et celui des maisons de -3,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 225 000 € (ventes de 2024 et 2025).