Appartements
2 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 618 et 3 078 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Brichebay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Senlis
-
Prix au m² des appartements
2 941 €/m²
Senlis : 3 362 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 575 €/m²
Senlis : 3 563 €/m²
-
Propriétaires
39,1 %
Senlis : 46,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
Senlis : 9,6 %
Prix au m² à Brichebay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 947 et 4 326 €/m²
- Prix médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Brichebay avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brichebay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 447 €/m² |
| 2022 | 3 868 €/m² |
| 2023 | 3 984 €/m² |
| 2024 | 3 409 €/m² |
| 2025 | 3 765 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brichebay, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 447 € à 3 765 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 19 appartements et 19 maisons
- 2022 41 ventes, dont 22 appartements et 19 maisons
- 2023 33 ventes, dont 15 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 12 appartements et 13 maisons
- 2025 34 ventes, dont 9 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brichebay ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 078 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 213 500 € 3 059 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 194 250 € 2 468 €/m² · 84 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 269 790 € 3 625 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 335 000 € 3 895 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 447 500 € 3 448 €/m² · 135 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Brichebay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brichebay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brichebay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 rue du Quemizet Brichebay | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 655 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² | |
| 16B rue de la Fontaine des Arenes Brichebay | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 187 m² | 400 000 € | 4 396 €/m² | |
| 11 rue de la Garenne Saint Lazare Brichebay | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 611 m² | 370 000 € | 4 744 €/m² | |
| 8 allée de la Brehaigne Brichebay | Appartement 4 pièces | 78 m² | 189 500 € | 2 429 €/m² | |
| 9 chemin de Saint Leonard Brichebay | Appartement 3 pièces | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² | |
| 62 avenue Paul Rouge Brichebay | Appartement 1 pièce | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² | |
| 71 rue du Faubourg St Martin Brichebay | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 867 m² | 773 800 € | 3 775 €/m² | |
| 27 rue de L'Hotel Dieu des Marais Brichebay | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 500 € | 2 927 €/m² | |
| 7 rue du Moulin du Roy Brichebay | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 500 m² | 182 500 € | 2 122 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine des Arenes Brichebay | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 113 m² | 1 021 950 € | 9 207 €/m² | |
| 15 rue de L'Hotel Dieu des Marais Brichebay | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 508 m² | 389 000 € | 4 471 €/m² | |
| 5 avenue de la Nonette Brichebay | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 591 m² | 448 000 € | 2 854 €/m² | |
| 4 rue Chante Alouette Brichebay | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 512 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² | |
| 3 rue de L'Epee Brichebay | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 125 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | |
| 17 rue de la Garenne St Lazare Brichebay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 527 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 18 route de Saint Leonard Brichebay | Maison 9 pièces | 195 m² | 875 000 € | 4 487 €/m² | |
| 34 rue de Brichebay Brichebay | Appartement 3 pièces | 71 m² | 212 000 € | 2 986 €/m² | |
| 60 avenue Paul Rouge Brichebay | Appartement 3 pièces | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² | |
| 10 rue de Brichebay Brichebay | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 602 m² | 497 000 € | 3 428 €/m² | |
| 21 rue de la Fontaine des Arenes Brichebay | Maison 6 pièces | 219 m² terrain 981 m² | 937 600 € | 4 281 €/m² |
Brichebay face aux quartiers de Senlis
Brichebay et les 6 autres quartiers de Senlis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Brichebay Ce quartier | 3 140 € | 2 941 € | 3 575 € | +6,6 % | 59 |
| Centre Ville | 3 852 € | 3 761 € | 4 416 € | +8,4 % | 158 |
| Villevert | 3 691 € | 3 600 € | 3 802 € | +3,6 % | 56 |
| Jardiniers | 3 380 € | 3 022 € | 3 778 € | +6,1 % | 32 |
| Bon Secours | 3 131 € | 2 381 € | 3 140 € | −1,4 % | 53 |
| Val d'Aunette-Gateliere | 2 362 € | 2 298 € | 4 000 € | +1,8 % | 40 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Brichebay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Senlis
Usage des logements
- Résidences principales : Brichebay 91,1 %, Senlis 87,5 %
- Résidences secondaires : Brichebay 1,3 %, Senlis 2,9 %
- Logements vacants : Brichebay 7,6 %, Senlis 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brichebay 39,1 %, Senlis 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brichebay 60,9 %, Senlis 53,4 %
À Brichebay, 1 653 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 39,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Senlis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brichebay ?
À Brichebay, le prix médian est de 2 941 €/m² pour un appartement et de 3 575 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 362 €/m² et 3 563 €/m² à Senlis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brichebay ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +9,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Brichebay ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Brichebay est de 213 500 € (ventes de 2024 et 2025).