Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villecomtal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villecomtal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 375 et 1 022 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 255 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Villecomtal avec votre budget ?
- environ 335 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villecomtal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Villecomtal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villecomtal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Faubourg | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 255 m² | 65 490 € | 468 €/m² | |
| 6 Taillac | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 2 530 m² | 25 000 € | 298 €/m² | |
| 6 Le Garric | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 550 m² | 171 692 € | 1 022 €/m² | |
| 5 rue Basse | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 74 m² | 30 000 € | 357 €/m² | |
| 19 rue de l'Horloge | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 39 m² | 18 000 € | 375 €/m² | |
| 6 rue Hors les Murs | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 247 m² | 151 000 € | 1 041 €/m² | |
| 1 Les Anterieux | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 5 930 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 2 Cantagrel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 55 895 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 12 rue Basse | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 77 m² | 70 000 € | 556 €/m² | |
| 21 rue Basse | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 278 m² | 90 000 € | 529 €/m² | |
| 6 rue Hors les Murs | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 247 m² | 139 000 € | 959 €/m² | |
| 5107 Le Pont | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 153 m² | 64 000 € | 533 €/m² | |
| 1 avenue Joseph Vidal | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 211 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 21 rue Haute | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 92 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 2 Les Fourques | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 12 006 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5254 rue la Tramuralha | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 128 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5105 Le Pont | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 334 m² | 35 000 € | 333 €/m² | |
| 8 rue du Faubourg | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 260 m² | 138 550 € | 770 €/m² | |
| 13 route de Senepjac | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 836 m² | 140 000 € | 737 €/m² | |
| 19 rue Basse | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 200 m² | 103 000 € | 429 €/m² |
Louer à Villecomtal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villecomtal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villecomtal 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villecomtal 19,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villecomtal 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villecomtal 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villecomtal 30,7 %, France 42,4 %
À Villecomtal, 320 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villecomtal ?
Prix, loyers et logement de Villecomtal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villecomtal | 556 € | NC | 556 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 69,3 % | 8,4 % |
| Muret-le-Château | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,3 % | 7,8 % |
| Mouret | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 10,2 % |
| Rodelle | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 10,3 % |
| Sébrazac | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Estaing | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Golinhac | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 14,2 % |
| Campuac | 1 144 € | NC | 1 081 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Saint-Félix-de-Lunel | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 12,8 % |
| Sénergues | 989 € | NC | 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,2 % |
| Pruines | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie