Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Nayrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 511 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Nayrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 511 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 272 et 1 740 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 039 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter au Nayrac avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Nayrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières du Nayrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Nayrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 passage de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 816 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 1013 route de la Vaysse | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 90 929 m² | 237 600 € | 3 211 €/m² | |
| 5284 Le Nayrac | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 90 m² | 53 000 € | 736 €/m² | |
| 6451 Le Nayrac | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 125 m² | 275 100 € | 1 965 €/m² | |
| 5283 Le Nayrac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 103 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² | |
| 5078 Gaillaguet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 447 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 5225 Le Nayrac | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 674 m² | 75 500 € | 1 162 €/m² | |
| 5035 Conquettes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 855 m² | 99 100 € | 1 548 €/m² | |
| 5209 Cantagrel | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 4 167 m² | 347 200 € | 2 226 €/m² | |
| 5501 Le Nayrac | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 1 146 m² | 317 000 € | 1 732 €/m² | |
| 5285 Le Nayrac | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 75 m² | 45 000 € | 489 €/m² | |
| 5629 Le Couderc | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 952 m² | 76 000 € | 1 652 €/m² | |
| 5024 Le Catalo | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 8 920 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² | |
| 5025 Malac | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 88 370 m² | 185 682 € | 1 474 €/m² | |
| 5321 La Planque | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 596 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5142 Fombillou | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 1 632 m² | 112 000 € | 1 191 €/m² | |
| 5241 Le Nayrac | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 642 m² | 47 000 € | 553 €/m² | |
| 5257 Le Nayrac | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 338 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5029 Le Lus | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 848 m² | 62 000 € | 564 €/m² | |
| 5075 Rayrolles | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 719 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
Louer au Nayrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Nayrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Nayrac 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Nayrac 29,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Nayrac 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Nayrac 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Nayrac 16,9 %, France 42,4 %
Au Nayrac, 408 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Nayrac ?
Prix, loyers et logement du Nayrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Nayrac | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
| Saint-Amans-des-Cots | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,8 % | 13,8 % |
| Montézic | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 74,6 % | 4,3 % |
| Sébrazac | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Estaing | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Golinhac | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 14,2 % |
| Florentin-la-Capelle | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 12,8 % |
| Campuac | 1 144 € | NC | 1 081 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 100 € | 716 € | 1 309 € | +7,7 % | 7,0 €/m² | 11,7 % | 73,0 % | 15,3 % |
| Campouriez | 960 € | NC | 960 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 8,0 % |
| Coubisou | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie