Prix de l'immobilier à Guiscriff 56560 Morbihan

L'immobilier à Guiscriff en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guiscriff

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 326 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,2 % sur 1 an +29,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 946 et 1 801 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 204 m²
Ventes en 2024 et 2025
72

En comparaison

Maisons

  • Guiscriff 1 326 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guiscriff avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guiscriff

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Guiscriff par année
AnnéeMaisons
20211 009 €/m²
20221 167 €/m²
20231 138 €/m²
20241 375 €/m²
20251 303 €/m²

De 2021 à 2025, à Guiscriff, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 009 € à 1 303 € (hausse de 29,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
  • 2022 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guiscriff ?

Maisons

  • 1 pièce 70 000 € 1 750 €/m² · 55 m² · 7 ventes
  • 2 pièces 65 000 € 1 425 €/m² · 49 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 412 €/m² · 85 m² · 21 ventes
  • 4 pièces 144 500 € 1 589 €/m² · 93 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 122 500 € 1 136 €/m² · 108 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Guiscriff en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guiscriff

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Guiscriff

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de le Saint Maison 5 pièces 170 m² terrain 320 m² 64 500 € 379 €/m²
8 rue de Scaer Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 440 m² 176 500 € 1 509 €/m²
67 rue Saint Maude Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 030 m² 66 000 € 1 467 €/m²
5497 Kerhouriou Maison 1 pièce 66 m² terrain 1 686 m² 157 500 € 2 386 €/m²
5334 Kerboedec Maison 3 pièces 103 m² terrain 9 140 m² 185 340 € 1 799 €/m²
5025 Languedoret Maison 4 pièces 78 m² terrain 79 595 m² 100 000 € 1 282 €/m²
5468 Kerouden Maison 3 pièces 110 m² terrain 499 m² 80 000 € 727 €/m²
38 rue du Terrain des Sports Maison 3 pièces 76 m² terrain 4 605 m² 180 000 € 2 368 €/m²
6000 Restarfloch Maison 3 pièces 90 m² terrain 4 725 m² 180 000 € 2 000 €/m²
5914A Beg Ar Marzin Maison 7 pièces 117 m² terrain 1 098 m² 130 000 € 1 111 €/m²
5551 Lobou Maison 1 pièce 48 m² terrain 1 388 m² 46 500 € 969 €/m²
5411 Kerouden Maison 1 pièce 60 m² terrain 756 m² 117 000 € 1 950 €/m²
5209 Brohat Maison 1 pièce 40 m² terrain 309 m² 70 000 € 1 750 €/m²
4 place Glenamaddy Maison 4 pièces 88 m² terrain 616 m² 150 000 € 1 705 €/m²
9001 Kernaillet Maison 4 pièces 74 m² terrain 21 671 m² 179 500 € 2 426 €/m²
5404 Kerjulien Maison 5 pièces 90 m² terrain 522 m² 81 000 € 900 €/m²
5186 Pennanroz Maison 1 pièce 60 m² terrain 2 225 m² 120 000 € 2 000 €/m²
70 rue de la Gare Maison 5 pièces 100 m² terrain 366 m² 100 000 € 1 000 €/m²
59 rue Saint Maude Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 845 m² 162 000 € 1 157 €/m²
5749 Kerherve Maison 5 pièces 114 m² terrain 9 437 m² 87 000 € 763 €/m²

Louer à Guiscriff : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guiscriff 10,4 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guiscriff

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guiscriff 71,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guiscriff 13,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guiscriff 14,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guiscriff 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guiscriff 16,1 %, France 42,4 %

À Guiscriff, 1 510 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guiscriff ?

Prix, loyers et logement de Guiscriff et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Guiscriff et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guiscriff 1 326 € NC 1 326 € +29,1 % 10,4 €/m² NC 83,9 % 14,6 %
Querrien 1 733 € NC 1 733 € +8,2 % 10,4 €/m² NC 81,5 % 15,5 %
Le Faouët 1 618 € NC 1 618 € +29,0 % 11,7 €/m² NC 74,7 % 11,7 %
Saint-Thurien 1 572 € NC 1 572 € −7,6 % 10,4 €/m² NC 85,9 % 6,9 %
Scaër 1 449 € NC 1 449 € +13,6 % 10,8 €/m² NC 82,8 % 13,9 %
Roudouallec 1 449 € NC 1 418 € NC 8,0 €/m² NC 86,4 % 10,5 %
Langonnet 1 388 € NC 1 388 € +31,6 % 10,4 €/m² NC 82,5 % 12,4 %
Leuhan 1 287 € NC 1 287 € +144,9 % 8,0 €/m² NC 80,6 % 11,0 %
Le Saint 1 263 € NC 1 263 € +37,9 % 10,4 €/m² NC 88,6 % 14,3 %
Gourin 1 246 € NC 1 241 € +15,0 % 11,3 €/m² NC 78,1 % 11,7 %
Lanvénégen 1 121 € NC 1 121 € +29,3 % 10,2 €/m² NC 86,3 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page