Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cabanès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 118 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cabanès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 049 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabanès avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabanès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cabanès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Cabanès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5138 Cabanes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 020 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 5171 Le Batut | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 210 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5161 Le Mas Nau | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 33 595 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² | |
| 5058 Serres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 652 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 5108 Lucante | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 747 m² | 77 500 € | 1 292 €/m² | |
| 5044 La Begonie | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 415 m² | 90 200 € | 699 €/m² | |
| 5013 Le Batut | Maison 9 pièces | 236 m² terrain 15 985 m² | 435 125 € | 1 844 €/m² | |
| 5141 La Borie Haute | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 195 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 5012A La Lande | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 460 m² | 85 000 € | 842 €/m² | |
| 5164 Lespital | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 361 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 5009 Cabanes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 209 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5150 La Bessade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 675 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5021 La Borie Haute | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 359 m² | 42 880 € | 429 €/m² | |
| 5059 Serres | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 267 m² | 214 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5035 Lespital | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 678 m² | 67 000 € | 744 €/m² | |
| 5064 Le Mas Nau | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 27 444 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
Louer à Cabanès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cabanès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cabanès 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cabanès 26,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cabanès 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabanès 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabanès 13,5 %, France 42,4 %
À Cabanès, 197 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cabanès ?
Prix, loyers et logement de Cabanès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabanès | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,5 % | 9,6 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Naucelle | 1 636 € | NC | 1 657 € | +15,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Saint-Just-sur-Viaur | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,5 % | 11,5 % |
| Pradinas | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,9 % |
| Camjac | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,6 % | 4,9 % |
| Tauriac-de-Naucelle | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,6 % | 11,5 % |
| Sauveterre-de-Rouergue | 1 268 € | NC | 1 268 € | +33,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 22,2 % |
| Tanus | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 16,2 % |
| Castelmary | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 1,9 % |
| Tayrac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,6 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie