Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sauveterre-de-Comminges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauveterre-de-Comminges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 070 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauveterre-de-Comminges avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauveterre-de-Comminges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 1 246 €/m² |
| 2023 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 1 259 €/m² |
| 2025 | 1 221 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sauveterre-de-Comminges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 000 € à 1 221 € (hausse de 22,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sauveterre-de-Comminges ?
Maisons
- 3 pièces 88 000 € 1 138 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 558 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 163 000 € 1 259 €/m² · 147 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Sauveterre-de-Comminges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sauveterre-de-Comminges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauveterre-de-Comminges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 Cote de Layris | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 621 m² | 99 000 € | 1 053 €/m² | |
| 210 chemin de Poujaou | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 770 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 92 rue des Sept Molles | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 237 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 71 carrefour Carrere Miqueou | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 618 m² | 147 000 € | 1 267 €/m² | |
| 95 chemin de Lascaussious | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 694 m² | 70 500 € | 1 175 €/m² | |
| 400 route des Goutilettes | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 17 060 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 130 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 772 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 51 rue des Sept Molles | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 802 m² | 62 000 € | 620 €/m² | |
| 135 rue des Sept Molles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 285 m² | 27 000 € | 540 €/m² | |
| 95 route du Har | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 122 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² | |
| 25 chemin de l'Eglise | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 1 375 m² | 356 730 € | 1 551 €/m² | |
| 160 rue des Grognards | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 654 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² | |
| 232 rue de la Caoussade | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 395 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 314 Cote de Layris | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 168 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 145 chemin de Poujaou | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 080 m² | 140 000 € | 903 €/m² | |
| 15 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 501 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² | |
| 111 Riouech | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 214 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 68 Goutilletes | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 4 269 m² | 56 550 € | 870 €/m² | |
| 44 rue du Forgeron | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 380 m² | 240 600 € | 1 756 €/m² | |
| 339 route du Har | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 036 m² | 127 300 € | 1 591 €/m² |
Louer à Sauveterre-de-Comminges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sauveterre-de-Comminges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauveterre-de-Comminges 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauveterre-de-Comminges 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauveterre-de-Comminges 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauveterre-de-Comminges 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauveterre-de-Comminges 19,9 %, France 42,4 %
À Sauveterre-de-Comminges, 466 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauveterre-de-Comminges ?
Prix, loyers et logement de Sauveterre-de-Comminges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Comminges | 1 259 € | NC | 1 259 € | +22,1 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 11,8 % |
| Malvezie | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Labroquère | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
| Barbazan | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,3 % | 4,5 % |
| Loures-Barousse | 1 298 € | NC | 1 327 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 57,7 % | 17,4 % |
| Cier-de-Rivière | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 2,9 % |
| Ardiège | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 14,0 % |
| Génos | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 0,0 % |
| Payssous | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,9 % | 13,0 % |
| Régades | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
| Aspret-Sarrat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie