L'immobilier à Génos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Génos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génos 55,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génos 45,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génos 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génos 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génos 15,2 %, France 42,4 %
À Génos, 60 logements, dont 55,0 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Génos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génos | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 0,0 % |
| Mont-de-Galié | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,2 % |
| Galié | 1 008 € | NC | 1 008 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 13,3 % |
| Malvezie | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Saint-Pé-d'Ardet | 1 185 € | NC | 1 185 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,1 % | 1,1 % |
| Lourde | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,3 % | 0,9 % |
| Bagiry | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 6,7 % |
| Antichan-de-Frontignes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Sauveterre-de-Comminges | 1 259 € | NC | 1 259 € | +22,1 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 11,8 % |
| Frontignan-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,4 % | 8,2 % |
| Moncaup | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie