Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barbazan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 865 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barbazan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 566 et 2 123 €/m²
- Prix médian
- 158 445 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Barbazan avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barbazan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Barbazan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barbazan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 915 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² | |
| 14 avenue des Thermes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 962 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 5 impasse du Bourguet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 638 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 23 avenue du Lac | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 190 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 12 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 130 m² | 156 890 € | 2 241 €/m² | |
| 3 Gr Grand Rue Saint Michel | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 583 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 11 avenue des Thermes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 814 m² | 181 650 € | 2 271 €/m² | |
| 22 avenue des Thermes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 665 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 2 chemin de Louncarrere | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 5 958 m² | 91 500 € | 658 €/m² | |
| 15 avenue des Thermes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 790 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 19 avenue du Lac | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 4 879 m² | 337 544 € | 1 825 €/m² | |
| 23 avenue du Lac | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 190 m² | 118 750 € | 1 979 €/m² | |
| 30 route de Luscan | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 753 m² | 222 970 € | 1 477 €/m² | |
| 16 avenue de Pradaoux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 570 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 21 route de Luscan | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 609 m² | 302 000 € | 1 864 €/m² | |
| 11 impasse du Bourguet | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 706 m² | 20 000 € | 556 €/m² | |
| 12 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 130 m² | 146 000 € | 2 086 €/m² | |
| 8 avenue des Thermes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 743 m² | 211 000 € | 2 110 €/m² | |
| 14 impasse de l'Arriouet | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 295 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 256 Le Village | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 239 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
Louer à Barbazan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barbazan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barbazan 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barbazan 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barbazan 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barbazan 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barbazan 32,7 %, France 42,4 %
À Barbazan, 286 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barbazan ?
Prix, loyers et logement de Barbazan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barbazan | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,3 % | 4,5 % |
| Labroquère | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
| Bertren | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,3 % | 13,8 % |
| Saint-Bertrand-de-Comminges | 1 399 € | NC | 1 399 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 13,7 % |
| Loures-Barousse | 1 298 € | NC | 1 327 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 57,7 % | 17,4 % |
| Sauveterre-de-Comminges | 1 259 € | NC | 1 259 € | +22,1 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 11,8 % |
| Cier-de-Rivière | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,4 % | 2,9 % |
| Ardiège | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 14,0 % |
| Izaourt | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,4 % |
| Luscan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Sarp | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie