Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loures-Barousse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 327 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loures-Barousse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Loures-Barousse avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loures-Barousse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Loures-Barousse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loures-Barousse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Pyrenees | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 492 m² | 154 990 € | 738 €/m² | |
| 7 chemin Lafforgue | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 2 100 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² | |
| 5306 chemin de l'Aiguillon | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 736 m² | 205 100 € | 2 072 €/m² | |
| 16 rue des Pyrenees | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 175 m² | 79 800 € | 798 €/m² | |
| 7 allée Alfred Lafforgue | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 729 m² | 113 500 € | 772 €/m² | |
| 27 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 28 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² | |
| 25B rue Nationale | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 057 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 10 avenue de Barbazan | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 009 m² | 146 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5210F Le Village | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 864 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 15 rue Nationale | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 995 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 32 rue Nationale | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 109 m² | 74 450 € | 1 201 €/m² | |
| 5304 lotissement de l'Aiguillon | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 484 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 12 chemin de l'Aiguillon | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 459 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² | |
| 3 lotissement Camps | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 703 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5316 chemin de l'Aiguillon | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 829 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² | |
| 5296 chemin Saint James | Appartement 4 pièces | 72 m² | 63 000 € | 875 €/m² | |
| 32 rue Nationale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 210 m² | 100 400 € | 837 €/m² | |
| 9 rue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 601 m² | 111 111 € | 926 €/m² | |
| 3 avenue des Aulnes | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 700 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 5317 chemin Saint James | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 722 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
Louer à Loures-Barousse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−5,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loures-Barousse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loures-Barousse 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loures-Barousse 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loures-Barousse 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loures-Barousse 57,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loures-Barousse 42,3 %, France 42,4 %
À Loures-Barousse, 495 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loures-Barousse ?
Prix, loyers et logement de Loures-Barousse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 1 298 € | NC | 1 327 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 57,7 % | 17,4 % |
| Labroquère | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
| Saint-Bertrand-de-Comminges | 1 399 € | NC | 1 399 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 13,7 % |
| Bertren | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,3 % | 13,8 % |
| Luscan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Ilheu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,6 % | 13,5 % |
| Créchets | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 60,9 % | 8,3 % |
| Anla | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 0,0 % |
| Izaourt | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,4 % |
| Barbazan | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,3 % | 4,5 % |
| Sarp | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie