Appartements
1 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 796 et 2 056 €/m²
- Prix médian
- 113 615 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Saulnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 955 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 994 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saulnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 692 et 2 387 €/m²
- Prix médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 236 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saulnes avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saulnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² |
| 2022 | 2 420 €/m² |
| 2023 | 2 152 €/m² |
| 2024 | 1 966 €/m² |
| 2025 | 2 144 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saulnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 026 € à 2 144 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 14 appartements et 41 maisons
- 2022 56 ventes, dont 12 appartements et 44 maisons
- 2023 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2024 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2025 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saulnes ?
Maisons
- 3 pièces 110 250 € 1 943 €/m² · 51 m² · 12 ventes
- 4 pièces 159 000 € 2 057 €/m² · 80 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 968 €/m² · 96 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saulnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saulnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saulnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue de Nonnel | Maison 4 pièces | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² | |
| 16 rue Rougeleck | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 165 m² | 87 000 € | 1 776 €/m² | |
| 4 rue Gustave Raty | Maison 6 pièces | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² | |
| 105 rue de Longwy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 549 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² | |
| 25 rue Saint Etienne | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 159 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² | |
| 15 rue Francois Raty | Maison 4 pièces | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 rue Marc Raty | Maison 5 pièces | 84 m² | 179 000 € | 2 131 €/m² | |
| 124 rue Philippe Auguste Rase | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 353 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 32 rue du Klopp | Maison 4 pièces | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 28 rue de Nonnel | Maison 4 pièces | 86 m² | 178 600 € | 2 077 €/m² | |
| 100 rue Philippe Auguste Rase | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 34 rue de Longwy | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 358 m² | 285 400 € | 2 571 €/m² | |
| 15B rue des Deportes Politiques | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 75 m² | 188 000 € | 1 899 €/m² | |
| 4D allée des Lilas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 611 m² | 271 290 € | 3 118 €/m² | |
| 39 rue sous Chatier | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 19 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 50 m² | 100 030 € | 2 001 €/m² | |
| 10A Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 35 rue sous Chatier | Maison 4 pièces | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 76 rue de Longwy | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 285 m² | 158 000 € | 2 548 €/m² | |
| 116 rue Philippe Auguste Rase | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 305 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
Louer à Saulnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 13,1 à 23,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,4 à 15,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
−13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saulnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saulnes 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saulnes 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saulnes 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saulnes 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saulnes 24,5 %, France 42,4 %
À Saulnes, 1 204 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saulnes ?
Prix, loyers et logement de Saulnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saulnes | 1 994 € | 1 955 € | 1 994 € | +9,3 % | 13,3 €/m² | 8,2 % | 75,5 % | 10,0 % |
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Hussigny-Godbrange | 2 816 € | 2 842 € | 2 771 € | +9,5 % | 14,9 €/m² | 6,3 % | 73,9 % | 6,8 % |
| Cutry | 2 464 € | NC | 2 690 € | +23,1 % | 12,9 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Mont-Saint-Martin | 2 458 € | 3 333 € | 2 175 € | +16,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 40,0 % | 4,1 % |
| Haucourt-Moulaine | 2 456 € | 1 905 € | 2 530 € | +11,1 % | 13,2 €/m² | 8,3 % | 65,8 % | 5,4 % |
| Mexy | 2 308 € | 1 594 € | 2 396 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 10,0 % | 87,1 % | 5,0 % |
| Longlaville | 2 166 € | 1 877 € | 2 327 € | +33,1 % | 15,0 €/m² | 9,6 % | 50,1 % | 12,9 % |
| Réhon | 2 120 € | 1 835 € | 2 207 € | +26,6 % | 13,8 €/m² | 9,0 % | 67,8 % | 11,4 % |
| Longwy | 1 929 € | 1 921 € | 1 938 € | +9,7 % | 14,1 €/m² | 8,8 % | 35,3 % | 8,7 % |
| Herserange | 1 912 € | 1 860 € | 1 924 € | +15,6 % | 13,3 €/m² | 8,6 % | 54,8 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie