Prix de l'immobilier à Saramon 32450 Gers

L'immobilier à Saramon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saramon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 972 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 955 et 2 500 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
639 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Saramon 1 972 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saramon avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saramon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saramon par année
AnnéeTous biens
20211 400 €/m²
20221 080 €/m²
20231 450 €/m²
20241 972 €/m²
20251 312 €/m²

De 2021 à 2025, à Saramon, le prix médian au m² est passé de 1 400 € à 1 312 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saramon ?

Maisons

  • 2 pièces 132 500 € 2 277 €/m² · 55 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 82 300 € 1 327 €/m² · 62 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 181 500 € 955 €/m² · 169 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saramon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saramon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saramon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 boulevard Arnaud Denjoy Appartement 4 pièces 84 m² 124 000 € 1 476 €/m²
8 place du Foirail Maison 6 pièces 190 m² terrain 1 049 m² 181 500 € 955 €/m²
6 rue Simone Veil Maison 4 pièces 106 m² terrain 639 m² 265 000 € 2 500 €/m²
8 rue Neuve Maison 3 pièces 85 m² terrain 93 m² 69 000 € 812 €/m²
31 boulevard Arnaud Denjoy Appartement 5 pièces 167 m² 158 300 € 948 €/m²
5 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 170 m² terrain 555 m² 195 000 € 1 147 €/m²
25 chemin de la Capelle Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 771 m² 158 000 € 1 975 €/m²
41 route de Simorre Maison 1 pièce 46 m² terrain 2 855 m² 170 000 € 3 696 €/m²
10 chemin de la Hontaniere Maison 2 pièces 50 m² terrain 83 m² 37 000 € 740 €/m²
7 chemin de Cachan Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 410 m² 147 250 € 2 539 €/m²
1 chemin de Saint Roch Maison 4 pièces 74 m² terrain 568 m² 148 710 € 2 010 €/m²
3 rue Saint Victor Maison 5 pièces 120 m² terrain 114 m² 54 000 € 450 €/m²
14 chemin de la Capelle Maison 2 pièces 31 m² terrain 362 m² 80 000 € 2 581 €/m²
6 rue Marianne Andrau Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 534 m² 287 800 € 1 822 €/m²
2 rue Neuve Maison 6 pièces 169 m² terrain 570 m² 100 000 € 592 €/m²
3 impasse du Carrelot Maison 4 pièces 83 m² terrain 653 m² 173 850 € 2 095 €/m²
4 chemin de Cachan Maison 2 pièces 71 m² terrain 2 336 m² 140 000 € 1 972 €/m²
16 route de Gimont Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 189 m² 83 520 € 928 €/m²
22 chemin de la Capelle Maison 3 pièces 28 m² terrain 320 m² 65 000 € 2 321 €/m²
5 chemin de la Hontaniere Maison 2 pièces 50 m² terrain 248 m² 135 000 € 2 700 €/m²

Louer à Saramon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saramon 10,1 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saramon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saramon 74,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saramon 10,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saramon 15,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saramon 68,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saramon 31,5 %, France 42,4 %

À Saramon, 591 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saramon ?

Prix, loyers et logement de Saramon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saramon et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Saramon 1 822 € NC 1 972 € −6,3 % 10,1 €/m² NC 68,5 % 15,2 %
Biarrotte NC NC NC NC 12,7 €/m² NC 82,9 % 4,4 %
Bédéchan NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 83,3 % 7,5 %
Sémézies-Cachan NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 92,6 % 11,9 %
Lartigue 1 967 € NC 1 967 € NC 10,1 €/m² NC 90,1 % 3,1 %
Saint-Martin-Gimois NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 94,7 % 4,9 %
Saint-Élix-d'Astarac NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 84,3 % 3,1 %
Mongausy NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 83,8 % 14,6 %
Boulaur NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 83,1 % 12,2 %
Tirent-Pontéjac NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 88,2 % 4,8 %
Castelnau-Barbarens 1 968 € NC 1 968 € NC 9,1 €/m² NC 78,0 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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