L'immobilier à Sémézies-Cachan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Louer à Sémézies-Cachan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sémézies-Cachan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sémézies-Cachan 64,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sémézies-Cachan 23,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sémézies-Cachan 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sémézies-Cachan 92,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sémézies-Cachan 7,4 %, France 42,4 %
À Sémézies-Cachan, 42 logements, dont 64,3 % de résidences principales ; 92,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sémézies-Cachan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sémézies-Cachan | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,6 % | 11,9 % |
| Biarrotte | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,4 % |
| Lartigue | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,1 % | 3,1 % |
| Saramon | 1 822 € | NC | 1 972 € | −6,3 % | 10,1 €/m² | NC | 68,5 % | 15,2 % |
| Saint-Élix-d'Astarac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 3,1 % |
| Lamaguère | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 4,8 % |
| Mongausy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-Gimois | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,7 % | 4,9 % |
| Boulaur | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Tirent-Pontéjac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,8 % |
| Faget-Abbatial | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie