Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Polastron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Polastron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 333 et 1 984 €/m²
- Prix médian
- 186 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 5 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Polastron avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Polastron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Polastron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Polastron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 impasse Martin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 9 728 m² | 174 000 € | 1 338 €/m² | |
| 339 impasse Martin | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 13 207 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 153 chemin du Broucassa | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 320 m² | 186 250 € | 2 069 €/m² | |
| 129 chemin du Maillot | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 070 m² | 297 550 € | 1 984 €/m² | |
| 3483 route de Samatan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 6 312 m² | 73 000 € | 849 €/m² | |
| 434 route D'Auch | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 58 748 m² | 390 000 € | 4 382 €/m² | |
| 503 impasse Coueiche de Madame | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 606 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 150 route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 804 m² | 295 470 € | 1 791 €/m² | |
| 417 impasse du Cabane | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 301 m² | 38 000 € | 594 €/m² | |
| 101 impasse Rancon | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 4 627 m² | 351 265 € | 2 977 €/m² | |
| 74 route D'Auch | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 517 m² | 242 100 € | 1 754 €/m² | |
| 3640 route de Samatan | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 5 163 m² | 158 000 € | 1 053 €/m² | |
| 190 lotissement Pujol | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 485 m² | 252 650 € | 2 429 €/m² |
Louer à Polastron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,6 à 10,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Polastron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Polastron 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Polastron 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Polastron 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Polastron 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Polastron 16,5 %, France 42,4 %
À Polastron, 124 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Polastron ?
Prix, loyers et logement de Polastron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Polastron | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 11,3 % |
| Montiron | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
| Saint-Martin-Gimois | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,7 % | 4,9 % |
| Saint-Soulan | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,6 % | 17,0 % |
| Bézéril | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,5 % |
| Mongausy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 14,6 % |
| Montamat | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 15,0 % |
| Gaujac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,9 % | 8,3 % |
| Saint-André | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 3,4 % |
| Tirent-Pontéjac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,8 % |
| Boulaur | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie